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Generalsanierte Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss und überdachtem Stellplatz | Wohnung Nürnberg

1.181,75 €
Kaltmiete zzgl. NK
81,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseGugelstraße 8
90443 Nürnberg 
(Steinbühl)
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Kosten

Kaltmiete 1.181,75 € Nebenkosten 122,25 € Warmmiete 1.304 € Preis/m² 16 € 1 Stellplatz 50 €

Kaution

2500

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne drei Zimmerwohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss.

Das Wohngebäude umfasst vier Stockwerke mit insgesamt acht Wohnungen und verfügt über einen Aufzug, überdachte Stellplätze für Autos und Fahrräder sowie ein Kellerabteil je Wohneinheit. Zudem gibt es...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister

Dokumente

file_pdfWohnung 08 - 3. Obergeschossangle_right

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Juli 2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

76,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Darüber hinaus befindet sich das Stadtzentrum nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

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Anbieter

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Online-ID: 2ehjy53

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