Seitz ImmoWert Bewertungen und Konzepte für Liegenschaften GmbH
Herr Wolfgang Seitz
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Nr. anzeigenLadenlokal in der Breisacher Innenstadt (Neutorpassage), frei und sofort verfügbar, 95 m² Nutzfläche, Keller, Fußgängerzone und Straßenanbindung | Laden Breisach am Rhein
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Das Maklerhonorar für den Käufer beträgt 3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis. Es ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Attraktives Ladenlokal in der Breisacher Fußgängerzone, das aufgrund ihrer Lage in einer Passage auch eine Anbindung an den Straßenverkehr hat, ohne davon tangiert zu sein. Leicht zurückversetzter Standort zwischen Neutor- und Richard-Müller-Straße, etwas abseits der Hauptverkehrsströme.
WC im Erdgeschoss, eigener...
Ausstattung
Hell und gut sichtbar durch großzügige Fensterflächen, einfache Ausstattung, Gas-Etagenheizung, WC und Keller. Durch den freien Grundriss optimal gestaltbar.
Die nutzbare Fläche im Erdgeschoss (Laden, Vorraum und WC) beträgt 82,68 m², im Kellergeschoss stehen weitere 12 m² zur Verfügung, die derzeit als Lager/Archiv...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte nehmen Sie zunächst ausschließlich über das Kontaktformular mit uns Verbindung auf. Wir melden uns unverzüglich.
Die Besichtigung bedarf aufgrund der Vermietungssituation einer kleinen Vorlaufzeit.
Stichworte
Nutzfläche: 94,00 m², Gesamtfläche: 95,00 m²
Merkmale & Zustand
Kategorie
Laden
Baujahr
1973
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Erdgeschoss
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 03.04.2026
Endenergiebedarf (Wärme)
242,70 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Unmittelbar in der Breisacher Innenstadt, zwischen Fußgängerzone Neutorstraße und Richard-Müller-Straße, von dort aus besteht eine Straßenanbindung für Lieferanten und Kunden.
Anbieter
Seitz ImmoWert Bewertungen und Konzepte für Liegenschaften GmbH
Birkenweg 13, 79268 Bötzingen
Online-ID: 2evpv58
Referenznummer: 112
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