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ImmobilienCenter Dieter Koppe & Kollegen

Frau Sarah Gaß

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+49 162 4299332

FRISEURSALON, BÜRO, PRAXIS, GEWERBEFLÄCHE IM STADTZENTRUM VON WIESLOCH | Verkaufsfläche Wiesloch

369.000 €

Kaufpreis

85 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69168 Wiesloch

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Kosten

Kaufpreis

369.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Ladenlokal zur individuellen Nutzung, vorzugsweise als Friseursalon mit hochwertigem Inventar.

Sie sind Friseur/ in und auf der Suche nach einem top ausgestatteten Ladenlokal für Ihr Gewerbe?
Sie suchen nach einem geeigneten Büro, einer Praxis oder einem Atelier?
Die Räumlichkeiten...

Ausstattung

1996:

- neues Dach

- neue Fenster

- sanitäre Anlagen

2008:

- neue Heizungsanlage Gaszentralheizung Firma Wolf

2010:

- Erneuerung der Stromleitungen, Wasserleitungen

- Wände neu verputzt

2014:

- moderner Vinylboden im ges. Ladenlokal

-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Informationen an Immobilienbesitzer:
In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive:
- die Erstellung eines Energieausweis
- die Immobilienbewertung/Vergleichswertermittlung
- die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse

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Dokumente

Merkmale & Zustand

Kategorie

Verkaufsfläche

Baujahr

1948

Bezug

nach Vereinbarung

Fensterfront

4,00 m

Erdgeschoss

Böden: Kunststoffboden
Raumaufteilung flexibel
Zustand: renoviert / saniert
1 Stellplatz

Energiedaten

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1948

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.05.2018 bis 31.05.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

163,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Direkte Zentrumslage am Anfang der Fußgängerzone mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Nähe ausreichend vorhanden.

Es besteht ein sehr guter Anschluss an das Verkehrsnetz...

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