Immo-Group-West GmbH
Herr Volker Höwel
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Nr. anzeigenTop-vermietetes Ladenlokal auf 2 Etagen im Zentrum von Essen-Altenessen | Verkaufsfläche Essen / Altenessen-Süd
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne Gewerbeeinheit in absoluter TOP-Lage in Essen-Altenessen im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, die ab dem 01.07.2024 für zunächst 10 Jahre an ein bekanntes Sanitätshaus vermietet wurde.
Ganz sicher ist das auch für private Investoren sehr interessant.
Das...
Ausstattung
+ Mitarbeiterküche
+ Besucher und Personal-WC
+ Lüftungs- und Klimatechnik
+ Bodentanks für Technikanschlüsse
+ Nutzbare Tresorräume mit Schließfächern
+ Server-Raum mit separater Klimatisierung
Preisinformation
6 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,03
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.800,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 338,00 m², Gesamtfläche: 338,00 m², Grundstücksfläche: 1.045,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 200.00, Distanz zur Autobahn: 1.50
Merkmale & Zustand
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
1976
Bezug
sofort
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
+ Hervorragende Infrastruktur im Umfeld
+ Exzellente Verkehrsanbindung
+ Hohe Kundenfrequenz
Anbieter
Immo-Group-West GmbH
Im Teelbruch 40, 45219 Essen
Online-ID: 2dtf95h
Referenznummer: A1557VH
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