amarc21 Immobilien Fuchs
Herr Peter Fuchs
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Nr. anzeigen***Reserviert***Hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte mit Premium-Einbauküche und Wärmepumpe in Appel | Doppelhaushälfte Appel / Grauen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Kaution
4.650,00
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht die vordere Hälfte eines Neubau-Doppelhauses. Dieses wurde als Niedrigenergiehaus auf dem neuesten Stand der Technik Ende 2023 fertig gestellt.
Als Heizung dient eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, die Fenster sind auf höchstem Niveau wärme- und schallisoliert und...
Ausstattung
Das Haus verfügt über eine sehr gut durchdachte Grundrissgestaltung, aufgeteilt auf ca. 75 m² Wohnfläche im Erd- und ca. 60 m² im Obergeschoss.
Das Doppelhaus wurde 2023 in Massivbauweise errichtet. Zur Vermietung steht die vordere Einheit. Die Immobilie bietet eine Gesamtgrundstücksgröße von etwa 1150 m², der zur...
Preisinformation
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 16.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
2023
Bezug
01.06.2024
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 18.12.2032
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
16,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Ortsteil Grauen der Gemeinde Appel, welche zum Landkreis Harburg und somit der Metropolregion Hamburg gehört. Appel liegt zwischen der Este, einem linken Nebenfluss der Elbe und den Harburger Bergen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Autominuten in den...
Online-ID: 2e2kd52
Referenznummer: 802-121496
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