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bienen + partner Immobilien GmbH

Herr Zimmermann

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Funktionale Gewerbeliegenschaft mit Rampenandienungen und Freiflächen | Freiflächen Mönchengladbach - Giesenkirchen

1.300.000 €

Kaufpreis

768 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

3.073 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41238 Mönchengladbach - Giesenkirchen

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Kosten

Kaufpreis

1.300.000 €

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist f

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet Giesenkirchen Südost gelegene Gewerbeliegenschaft mit einer Produktions-/Lagerhalle und einem vorgelagerten attraktiven Bürogebäude. Die großzügigen Freiflächen, teilweise als Rasenfläche erstellt, bieten Platz für Stellplätze, Outdoor-Ausstellung bzw. bauliche Erweiterungen.

Die Liegenschaft besteht...

Ausstattung

Hallenflächen:
+ Estrichbetonboden mit Anstrich, belastbar 5t/m²
+ PROFILIT mit Alu-Lüftungsfenstern
+ Alu-Sektionaltore mit elektrischem Antrieb
+ Lackierte und gedämmte Trapezblech-Dacheindeckung
+ Gas-Dunkelstrahlheizung
+ WC-Anlagen und Waschräume in zeitgemäß guter Qualität

Bürogebäude:
+...

Weitere Informationen

Courtage
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Kaufvertrages.

Sonstige...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Freiflächen

Böden: Estrich
Laderampe, LKW-Zufahrt, Rolltor, Teeküche
Stellplatz

Energiedaten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Giesenkirchen Süd-Ost in einer besonders guten infrastrukturellen Lage für Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden mit günstiger Anbindung an die Autobahn A46 und A61. Zahlreiche mittelständische Unternehmen sind bereits in diesem Gewerbegebiet ansässig.
sig.

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