Detlef Köster Immobilien
Herr Detlef Köster
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Nr. anzeigenLager- und Produktionshalle mit Büro- und Wohnhaus mit Blick auf das Siebengebirge | Produktionshalle Königswinter
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese ca. 620 m² große Industriehalle mit einem angrenzenden, ca. 120 m² großen Büro- und Wohnhaus befindet sich in einem Stadtteil von Königswinter und steht zum Verkauf.
Ursprünglich wurde das Büro- und Wohngebäude mit der angrenzenden Werkstatt 1962/63 errichtet. 1968/69 wurde dann die große Werkhalle gebaut und im...
Ausstattung
Das Büro- und Wohnhaus ist einfach ausgestattet und wird aktuell noch über Nachtspeicherheizungen beheizt. Der Austausch wird ebenso wie die Dämmung der oberen Geschossdecke empfohlen. Dieser Gebäudeteil ist teilunterkellert.
Die Halle entspricht dem Standard einer Industriehalle. Es gibt einen Aufenthaltsraum sowie...
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Nutzung der Halle als Industrie- und Produktionshalle liegt aktuell ein Emissionsgutachten vor. Dieses erlaubt die Produktion für den Zeitraum von 06:00 Uhr bis 18:00 Uhr.
Die Angaben für den Energieausweis beziehen sich auf die Halle. Hier ist zu beachten, dass in der Halle aktuell 15...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Produktionshalle
Baujahr
1963
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
12.09.2023 bis 12.09.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
268,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
177,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Lagebeschreibung
1B-Lage
Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Oberpleis im Außenbereich. Sie erreichen Oberpleis sowohl mit dem Auto wie auch mit dem Bus in wenigen Minuten.
Die Autobahn A3 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Ideal für Sie und Ihre Lieferanten und Kunden.
Anbieter
Detlef Köster Immobilien
Poststraße 19, 53783 Eitorf
Online-ID: 2epjb56
Referenznummer: SU DV 770/2023
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