Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Helen Erbe
021 ···
Nr. anzeigenWGH MIT VERKAUFS- / BÜRO- / LAGERFLÄCHEN UND 9 WOHNEINHEITEN ZU KAUFEN | Lagerhalle Krefeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Renditeensemble wurde zwischen 1951 und 1985 errichtet. Auf drei Flurstücken verteilt sich eine Grundstücksfläche von insgesamt ca. 747 m². Das Ensemble verfügt über 10 vermietete Einheiten und rund 1075 m² vermietbare Fläche. Da die Gewerbeflächen zum Ende des Jahrs 2024 frei werden, eignet sich das...
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- vollunterkellert
- 6 Balkone
- 1 Terrasse
- 1 Tageslicht-Wannenbad
- 1 Tageslicht Duschbad
- 2 innenliegende Duschbäder
- 2 Tageslicht-Vollbäder
- 3 innenliegende Wannenbäder
- 2 Einzelgaragen
- 1 Großgarage
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.690,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 300,00 m², Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 1.075,00 m², Bürofläche: 49,00 m², Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 1
Merkmale & Zustand
Kategorie
Lagerhalle
Baujahr
1963
Bezug
sofort
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Gültigkeit
bis 12.11.2026
Endenergiebedarf (Wärme)
145,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage der Stadt Krefeld. Ein Lebensmittelgeschäft sowie eine Tankstelle liegen nur einen Katzensprung entfernt. Die Krefelder Fußgängerzone ist nach ca. 400 m erreicht und bietet nebst zahlreichen Einzelhandelsgeschäften auch viele Cafés und Restaurants. Des...
Anbieter
Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstr. 35, 47799 Krefeld
Online-ID: 2dejr52
Referenznummer: 12080
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