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VON POLL IMMOBILIEN Speyer - Sascha Lenz

VON POLL IMMOBILIEN Shop Speyer

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+49 6232 - 87 71 39 0

Eleganter Altbau mit hochwertiger Ausstattung und Aufzug | Wohnung Speyer

2.500 €

Kaltmiete zzgl. NK

186 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67346 Speyer

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Kosten

Kaltmiete

2.500 €

Nebenkosten

410 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

2.910 €

Kaution

7.500,00

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Über das Objekt

Objektbeschreibung

In historischem Altbau erwartet Sie höchster Wohnkomfort kombiniert mit modernster Technik: hohe Decken, großzügiger Wohn- Essbereich, energieeffizient saniert und gute Infrastruktur.

Wahlweise mit dem Aufzug oder durch das elegante Treppenhaus erreichen sie Ihre neue Wohnung. Bereits beim Betreten zeigt sich der helle...

Ausstattung

- barrierefreier Zugang mit Aufzug
- Einbauküche von Poggenpohl mit Küchengeräten von Gaggenau
- Speisekammer
- Eichen-Parkett mit Fußbodenheizung
- Haupt-Schlafzimmer mit integriertem Vollbad und Ankleide von Cabinet
- zweites Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- Multimedia-System
- dimmbare Einbauspots
-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 86.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1886.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

2. Geschoss

Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1886
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1886

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 01.06.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Dom- und Kaiserstadt Speyer zählt mit seinen ca. 50.000 Einwohnern zu den gefragtesten Wohnorten in der Pfalz und der Metropolregion Rhein-Neckar.

Die Altstadt lädt mit seiner Einkaufsstraße entlang historischer Gebäude wie dem Altpörtel, dem Rathaus und der Alten Münz zum Flanieren ein. Zahlreiche Straßencafés...

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