HBF Immobilien GmbH

Günter Bräuer

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Individuelles Wohnen - 3-Zi.-Wohnung mit Balkon - HH-Sasel | Wohnung Hamburg

1.490 €
Kaltmiete zzgl. NK
107,59 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22393 Hamburg 
(Sasel)
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Kosten

Kaltmiete 1.490 € Nebenkosten 295 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 1.785 €

Kaution

4.470 €

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3-ZImmerwohnung befindet sich im hinteren Gebäudeteil und damit kaum von Straßengeräuschen beeinträchtigt. Das individuelle Mehrfamilienhaus verfügt über 16 Wohneinheiten und Tiefgarage. Das auffallende imposante Tonnendach verleiht dem Gebäude ein besonderes Aussehen. Über eine schöne begrünte Vorgartenfläche...

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Ausstattung

Allgemein:

- Wärmedämmfassade an allen Hausseiten
- neuer Farbanstrich der Fassade in 2021
- neue Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (2019)
- Tiefgarage mit Rollstuhlrampe zum Flur und Aufzug
- Flur mit Granitfliesen ausgelegt
- mit viel "Grün" gestaltete Gartenanlage

Wohnung:

-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
- Mindestvertragslaufzeit von zwei Jahren wird vereinbart
- Staffelmietvereinbarung wird vereinbart
- Wohnung wird im besichtigten Zustand übergeben
- Einbauküchenzeile wird montiert

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1...

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Merkmale & Zustand

Bezug

01.05.2024

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2002
  • Personenaufzug

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

23.04.2015 bis 22.04.2025

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

86,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist im beliebten Stadtteil Sasel auf der Grenze zu Wellingsbüttel belegen. In der Nähe befindet sich der Alsterlauf mit dem malerischen Alsterwanderweg. Diverse Freizeitaktivitäten und Möglichketen zur Naherholung sind im näheren Umfeld gegeben. In die Innenstadt gelangt man mit PKW oder den öffentlichen...

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Anbieter

Partner

HBF Immobilien GmbH

Lademannbogen 124, 22339 Hamburg

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Günter Bräuer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dn255z

Referenznummer: Objekt-Nr. 71973

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