RAUMMARKT e.K.

Herr Frank Kraus

Burgnähe! Exklusive & großzügige 5-Zimmer Etagenwohnung (sonniger gr. Balkon, 3.OG mit Aufzug, 2x TG) im Stadtteil Gärten h. d. Veste | Wohnung Nürnberg

2.295 €
Kaltmiete zzgl. NK
164 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90408 Nürnberg 
(Gärten h d Veste)
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Kosten

Kaltmiete 2.295 € Nebenkosten 560 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 2.855 € 2 Stellplätze, je 70 €

Kaution

3 x Monatskaltmiete = 6.885,00 €

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Ruhige Lage - 5-Zimmer - 164 m² Wohnfläche - Etagenwohnung - Balkon - Aufzug

Einmalige Gelegenheit eine großzügige 5-Zimmer Wohnung im ruhigen Teil der Pilotystraße nahe dem Burggraben zu mieten. Top Lage im Stadtteil Gärten hinter der Veste nahe der Kaiserburg und der Innenstadt.

Das moderne Anwesen...

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Ausstattung

- 5-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon (13,0 m²)
- 3.OG mit Aufzug
- moderne, klassische Architektur
- Die Wohnung wird OHNE Einbauküche vermietet
- teilweise Fußbodenheizung
- Parkettboden im Wohnbereich und Flur
- neuer Bodenbelag in vier Wohnräumen (Kind 1 + 2, Gast und Eltern)
- modernes, helles Bad...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten beträgt monatlich 560,00 €.
Bei der Heizkostenvorauszahlung wurden die gestiegenen Energiekosten berücksichtigt.

Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice erledigt.

Die monatliche Miete für den PKW-Stellplatz im...

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Merkmale & Zustand

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.06.2024 oder nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Duplex

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.08.2018 bis 06.08.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

170,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Sehr ruhige und zentrale Lage in der Nordstadt mit einem kurzen Fußweg in die Nürnberger Altstadt.
Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Lokale, Cafes und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ebenso die U-Bahnhaltestelle (U3) Friedrich-Ebert-Platz und...

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Rollhofener Str. 13, 90482 Nürnberg

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