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3,5-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Dechsendorf | Wohnung Erlangen

1.400 €
Kaltmiete zzgl. NK
96 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseGrünauweg 5
91056 Erlangen 
(Dechsendorf)
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Kosten

Kaltmiete 1.400 € Nebenkosten 300 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 1.700 €

Kaution

4200

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Moderne, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage mit acht Wohnungen.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafräumen, einem Bad mit u.a. Badewanne, bodengleicher Dusche und elektrischem Handtuchheizkörper, einem kleinen Nebenraum/Abstellraum mit Fenster (unter 6qm), einer Diele und einer großzügigen Loggia.

Die Wohnung verfügt über...

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Merkmale & Zustand

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.09.2024

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Loggia
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Holz, Rapsöl usw.

Gültigkeit

04.05.2022 bis 04.05.2032

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

44,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Erlangen, Stadtteil Dechsendorf.

Anbieter

user

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Online-ID: 269zw5b

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