Brohl & Brohl Immobilien
Frau Katja Brohl
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Nr. anzeigenBebautes Grundstück mit Potential | Grundstück Wolfenbüttel
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 19% MwSt., d.h. 3,57% inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Grundstück wurde zwischen 1936 und 1943 mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus in einfacher, massiver Bauweise bebaut. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Ein Wirtschaftsgebäude mit zwei Holzschuppen und eine Garage kamen ca. 1952 dazu. Das Dachgeschoss wurde ca. 1953 aus- und der Wintergarten angebaut. Vermutlich wurde...
Ausstattung
Aufgrund des sehr hohen Instandhaltungsrückstands, muss man die Gebäude als nicht mehr bewohnbar einschätzen. Im Einzelnen (ohne Anspruch auf Vollständigkeit) bezieht sich der Instandhaltungsrückstand auf folgende Bereiche:
- Wand- und Deckenbekleidungen, Malerarbeiten
- Fußböden
...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 272.09 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Das Grundstück ist voll erschlossen...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Wolfenbüttel - im Ortsteil Wendessen, ca. 3 km vom Stadtgebiet entfernt. Die Immobilie liegt an einer Sackgasse, am Rande des alten Ortskerns von Wendessen. Freistehende Ein-und Zweifamilienhäuser sowie Resthofbebauung auf gepflegten, teils sehr großzügigen Grundstücken charakterisieren das...
Anbieter
Brohl & Brohl Immobilien
Tersteegenstraße 77 , 40474 Düsseldorf
Online-ID: 2drel5l
Referenznummer: SY272_m.A.
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