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DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel

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Nr. anzeigen

0211-59 89 31-00

Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen im Altbaujuwel mit außergewönlicher Dachterrasse | Maisonette Düsseldorf

3.840 €

Kaltmiete zzgl. NK

174,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40237 Düsseldorf

(Düsseltal)

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Kosten

Kaltmiete

3.840 €

Nebenkosten

410 €

Warmmiete

4.250 €

Preis/m²

21,99 €

Kaution

11.520,00

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Rarität in bester Lage.
Das gepflegte Dreiparteienhaus ist ein klassischer Jugendstilbau, die angebotene Maisonettewohnung wurde jedoch erst 2016 ausgebaut und aufwendig saniert. Hierbei wurden zwei Einheiten zusammengelegt. Hochwertige Materialien und die Realisierung eines...

Ausstattung

. Hochwertige Einbauküche
. Frühstücksbalkon mit Ausblick ins Grüne und Westausrichtung
. Große Dachterrasse mit einmaligem Blick über die Dächer von Düsseldorf und einem Abstellraum für Außengarnitur
. Gäste-WC
. Deckenhöhe ca. 3,40 Meter
. Gespachtelte Wände und Stuckverzierungen
. Glas-Flügeltüre mit...

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zu...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.07.2024

Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
voll klimatisiert

Wohnanlage

Baujahr: 1909

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.11.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

105,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

DAS ELEGANTE "ZOO-VIERTEL" AM ZENTRUM
Der zentrumsnahe, durchgrünte Stadtteil Düsseltal wird von Düsseldorfern "Zoo-Viertel" oder nur "Zoo" genannt und zählt zu den besonders beliebten, gehobenen Wohngebieten der Stadt. Als Reminiszenz an den - einst auf Anregung des bekannten Zoologen Alfred Brehm entstandenen und später...

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