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Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH

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Lichtdurchflutete Loftwohnung mit Balkon! | Wohnung Magdeburg

431,40 €

Kaltmiete zzgl. NK

k.A.

Wohnfläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Nachtweide 40-42

39124 Magdeburg

(Neue Neustadt)

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Kosten

Kaltmiete

431,40 €

Nebenkosten

184,06 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

615,46 €

Kaution

1.294,00

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Um 1902 erbautes Fabrikgebäude, welche im Jahre 2008 komplett und sehr aufwendig saniert wurde. Das Objekt ist voll unterkellert. Auf dem Hof befindet sich eine neu geschaffene Stellplatzanlage.

Ausstattung

- Laminat in den Wohnräumen
- inneliegendes Bad mit wanne und Dusche
- offene Küche
- Balkon
- Abstellraum mit Waschm.anschluss

Preisinformation

Nettokaltmiete: 431,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1902
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 63,8 kWh/(m²*a)

Grundriss ohne Gewähr und Haftung
Staffelmierte über 3 Jahre

Stichworte
3 Etagen, modernisiert: 2007

Merkmale & Zustand

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1902
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energiedaten

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Gültigkeit

30.04.2014 bis 29.04.2024

Endenergieverbrauch

63,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Magdeburg Neue Neustadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung zu finden. Auch die Universität ist mit dem Fahrrad oder Auto in kürzester Zeit zu...

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