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IMMOBILIEN-FORUM Köln-Rhein-Berg GmbH

Herr Peter Appelt

Helle und freundliche Wohnung mit Sonnenbalkon und großer Garage! Rösrath-Zentrum! | Wohnung Rösrath

870 €
Kaltmiete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51503 Rösrath 
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Kosten

Kaltmiete 870 € Nebenkosten 220 € Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten Warmmiete 1.090 € 1 Stellplatz 60 €

Kaution

2.600,00

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten und ruhigen 4-Parteien-Hauses. Ein großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad (Dusche) und separates WC bietet die Wohnfläche von ca. 82 m².

Die Wohnung wird derzeit komplett und modern modernisiert...

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Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.06.2024

  • Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1966
  • 1 Stellplatz: Garage

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 06.08.2020

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

124,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Das modernisierte 4-Parteienhaus mit 4 gleich großen Wohnungen befindet sich in fußläufiger Zentrumsnähe. Geschäfte über den täglichen Bedarf hinaus, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel, diverse Freizeitmöglichkeiten sowie das Naherholungsgebiet "Wahner Heide" lassen sich bequem erreichen.

Anbieter

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Ansprechpartner

Herr Peter Appelt

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Online-ID: 2erp852

Referenznummer: 486

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