IVM Immobilienverwaltung Matschl

Frau Iris Matschl-Beck

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Wohnen im denkmalgeschützten Anwesen | Wohnung Erlangen

1.740 €
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseHindenburgstr. 4a
91054 Erlangen 
(Innenstadt)
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Kosten

Kaltmiete 1.740 € Nebenkosten 300 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 2.040 € 1 Stellplatz 50 €

Kaution

4.000,00

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Anwesen Hindenburgstr.4a in Erlangen wurde in den Jahren 2015/ 16 umfangreich saniert.
Der Innenhof des Anwesens lädt zum Verweilen ein.


Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Parkettböden, Isolierglasfenster, Video-Gegensprechanlage...

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Weitere Informationen

Haustiere
Leider sind keine Haustiere erlaubt

Besichtigungstermine
Bitte kontaktieren Sie unseren Mitarbeiter Paul Beck per Email oder über das Kontaktformular und geben Sie uns Ihren Namen und Ihre Rufnummer bekannt. Wir melden uns gerne bezüglich der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei...

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Dokumente

file_pdfHindenburg Palaisangle_rightfile_pdfEnergieausweisangle_right

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.06.2024

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1870
  • 1 Stellplatz

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1870

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.12.2015 bis 22.12.2025

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

74,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist äußerst zentral im Herzen von Erlangen gelegen. Kurze Wege in die Innenstadt und zum Universitätsklinikum machen das Objekt besonders interessant.

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Anbieter

IVM Immobilienverwaltung Matschl

Obere Karlstr. 25, 91054 Erlangen

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 28xv95h

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