ZBVV - Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH

Frau Renate Kahmann

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3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Vollbad, Gäste-Bad, EBK, Ankleide, Loggia Ost | Wohnung Baden-Baden

1.380 €
Kaltmiete zzgl. NK
99,77 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseHans-Bredow-Straße 6
76530 Baden-Baden 
(Innenstadt)
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Kosten

Kaltmiete 1.380 € Nebenkosten 130 € Heizkosten 150 € Warmmiete 1.660 €

Kaution

€ 4.140,00

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Unser innovatives Bauprojekt besteht aus 3 charmanten Gebäuden, Hans-Bredow-Str. 4, 6, 8 mit jeweils 29 Wohn-Einheiten. Der Rohbau wird in solider Massivbaukonstruktion in Stahlbeton und Kalksandsteinmauerwerk hergestellt. In dieser einzigartigen Lage entstehen individuell geschnittene Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern...

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Ausstattung

Es handelt sich um Original-Fotos der Wohnung.
In dieser modernen Wohnung mit hochwertiger Ausstattung bleiben keine Wünsche offen:
- pflegeleichter Vinyl-Design-Bodenbelag und elegante Fliesen
- dreifachverglaste Fenster
- Hochglanz-Einbauküche (Spüle, Spülmaschine, Herd mit Ceran-Kochfeld, Umlufthaube, Backofen...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.380,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für Februar 2024 ist die Bezugsfertigkeit der Wohnungen geplant.
Eine Bushaltestelle wird direkt gegenüber der Tiefgarageneinfahrt, Hans-Bredow-Str. 10, eingerichtet. Fertigstellung ist voraussichtlich Ende 2024.
Gern beraten wir Sie vor Ort über passende Wohnungsangebote. In unseren Musterwohnungen können...

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Dokumente

file_pdfBAD Grundriss WE 6.203, 3 Zi, 99,77 qm GBangle_rightfile_pdfHaus 2-Energieausweis-Entwurfangle_right

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

kurzfristig

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Kur- und Bäderstadt Baden-Baden. Mehrere Buslinien sowie Restaurants, Grün- und Parkanlagen und ein Golf-Platz sind fußläufig zu erreichen.
Ca. 10 Fahrminuten entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung...

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Anbieter

Partner

ZBVV - Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 124 Bewertungen)

Kurfürstendamm 129 d/e, 10711 Berlin

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Frau Renate Kahmann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2df9p5x

Referenznummer: 6.203

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