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Huber ImmoReal GmbH

Herr Claus E. Huber

Blauweißer Himmel über Forchheim ~ Sonnenverwöhnte 3-Zi-Dachterrassenwohnung ~ ca. 106 qm Wfl.~ Smart Home ~ EBK mit Kücheninsel ~ 2 x TG-Plätze | Wohnung Forchheim

1.340 €
Kaltmiete zzgl. NK
106,47 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91301 Forchheim 
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Kosten

Kaltmiete 1.340 € Nebenkosten 350 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 1.690 € 2 Stellplätze, je 50 €

Kaution

3 KMM

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :)

Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt:

Sie wohnen in einem attraktiven und neugebauten Wohnensemble im Herzen von Forchhheim.



Raumaufteilung
Diese Traumwohnung befindet sich im...

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Preisinformation

Die Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von ca. € 350,oo monatlich beinhalten einen Heizkosten- und Wasserabschlag, Hausreinigung, etc. Die Anmeldung von Strom muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.

Weitere Informationen

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Huber ImmoReal...

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Merkmale & Zustand

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

frei

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.09.2021 bis 20.09.2031

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

50,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich zentral in Forchheim, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Geschäften und mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Das bekannte Annafest ist fußläufig zu erreichen.

Anbieter

Partner

Huber ImmoReal GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 34 Bewertungen)

Katharinengasse 2, 90403 Nürnberg

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Online-ID: 2eyqa56

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