Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Miroslav Valo
045 ···
Nr. anzeigenLukrative Kapitalanlage im Gewerbegebiet von Oldenburg i. H. | Laden Oldenburg in Holstein
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 6,25%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Lukrative Kapitalanlage im Gewerbegebiet von Oldenburg i. H. Zum Verkauf steht eine vermietete Gewerbeimmobilie mit Büros, Personalräumen und einer großzügigen Verkaufs- und Lagerfläche. Das Anlageobjekt befindet sich in einer infrastrukturell guten Lage in der Nähe der Ostsee mit direkter Autobahnanbindung.
Ausstattung
- NKM p.a. beträgt ca. 143.138,16 €
- Vermietbare Fläche ca. 3.751 m²
verteilt über 2 Etagen
- Grundstück ca. 9.094 m²
- Mietverhältnis seit 01.07.2011
bis 30.06.2026 mit Option auf
5 weitere Jahre
- 46 PKW-Kundenstellplätze
- 3 LKW Laderampen
- Dacherneuerung im Jahr 2022
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 143.138,16 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 3.751,00 m², Grundstücksfläche: 9.094,00 m², 2 Etagen
Merkmale & Zustand
Kategorie
Laden
Baujahr
1996
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Anbieter
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
Online-ID: 2d9rl5v
Referenznummer: 1079038
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