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Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung
Herr Maik Wlodarsch
023 ···
Nr. anzeigenInvestieren mit Aussicht! | Laden Düsseldorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Heute ein Ladenlokal als Investment- morgen zwei Erdgeschoss-Wohneinheiten in überaus attraktiver Lage!
Diese derzeit als Ladenlokal mit zugehöriger Werktstatt genutzten Räumlichkeiten entdecken Sie nur wenige Schritte von der Düsseldorfer Königsallee, dem international bekannten Einzelhandelszentrum...
Ausstattung
Baujahr: ca. 1950
Gewerbefläche: 487,91 m²
mögliche Wohnfläche nach Entwicklung: 313,15 m²
Grundstücksgröße: 488 m²
Heizung: Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1999
Energieausweis: Endenergieverbrauch Wärme 69,8 kWh/m²*a, Endenergieverbrauch Strom 16,2 kWh/m²*a
Laut...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Laden
Baujahr
1950
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.10.2015 bis 07.10.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
69,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
16,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Friedrichstadt stellt das Zentrum der Landeshauptstadt dar.
So finden sich hier eine Vielzahl von Einkaufzentren, Restaurants und eine ausgeprägte Barkultur.
Die Friedrichstadt liegt südlich der Innenstadt von Düsseldorf und erstreckt sich westlich und östlich der wichtigen Verkehrsachse Königsallee...
Online-ID: 2cdk35d
Referenznummer: 12414
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