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Donald Jendreiek Immobilien

Herr Andreas Blasch

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Nr. anzeigen

+49 179 399 6 497

Reserviert-Energetisch sanierte Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung | Wohnung Quickborn

937 €

Kaltmiete zzgl. NK

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25451 Quickborn

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Kosten

Kaltmiete

937 €

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

70 €

Warmmiete

1.137 €

Kaution

2.811 € (3 Nettokaltmieten)

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung, mit ca. 75 m² Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Zweifamilien-Rotklinkerhauses aus dem Jahr 1931. Die Sanierung ist in den letzten Zügen, somit steht die Wohnung zeitnah zum Erstbezug frei und wartet auf neue Mieter. Alle Fenster bestehen aus einem Aluminiumrahmen mit...

Ausstattung

Die in 2023 aufwendig sanierte und modernisierte Wohnung verfügt über einen Flur, Duschbad, Küche und 3 Zimmer. Das Wohnzimmer ist durch zwei Durchbrüche sehr großzügig und offen gestaltet.
Es wurde die Küche und das Esszimmer mit dem Wohnzimmer zusammen gelegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den ca. 25 qm großen...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit Staffeln, abgeschlossen. Die Nettomiete erhöht sich jährlich um 2,5 %. Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m²...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche
Garten, Wintergarten
offene Küche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Aluminiumfenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1931
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz

Energiedaten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Diese helle und geräumige Wohnung liegt im Herzen von Quickborn. Der 'Stadtkern, mit vielfältigen Einkaufmöglichkeiten und die AKN-Station sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch die gepflegte Grünanlage des Stadtkerns Quickborns sowie Naherholungsgebiete rund um Quickbornladen zum Entspannen und Verweilen...

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