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Immo-Andernach
Herr Artur Eckstedt
+49 ···
Nr. anzeigenAutarker Hallenpark in Andernach!9% Rendite Möglich?! | Lagerhalle Andernach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 2020 als Lager und Produktionsstätte errichtet und hat seitdem eine Vorbildfunktion für die Region, in Sachen Energieeffizienz. Dieser Komplex teilt sich in verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten auf und dient der jetzigen Firma aus Aushängeschild und Imageverstärker.
Es sind ca. 1.200qm Hallenflächen...
Ausstattung
Die Immobilie wurde in einer Stahlkonstruktion erbaut und mittels Dämmung in der Verkleidung gedämmt. Es wurden sogenannte "Sandwichplatten" verbaut.
Die Außenhaut der Elemente ist beschichtetes Metall und somit Wetterbeständig.
Der Eingangsbereich der Immobilie ist äußerst Repräsentativ und wirkt sehr modern. Ein...
Weitere Informationen
Sonstiges
Mögliche Nutzungsarten:
Eigenbedarf = Mietersparnis, Imageaufbesserung
Teilvermietung/Teilnutzung = Mietreduzierung und Mieteinnahme (Siehe Beispiel
Vermietung)
Vermietung = Rendite von ca. 6,5% (bei geschätzten Mieteinnahmen von 6€/qm...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Lagerhalle
Baujahr
2020
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Fertighaus
Energieträger
Solar
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt direkt an der B256 welche Sie unmittelbar auf die B9 bringt. Diese Straße verbindet Andernach mit den Nachbarorten wie Plaidt oder Kruft direkt.
Über diese Straße kommen Sie auch direkt zum Andernacher Hafen welcher nur Minuten von Gebäude entfernt liegt.
Das Gewerbegebiet "Am weißen Haus" grenzt...
Online-ID: 2dgzj5y
Referenznummer: 361-05249
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