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VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing - H & H Real Estate GmbH

Frau Malalei Raouf-Sultani

Stilvoll und Neu: 3,5-Zimmer Wohnung mit Loggia im exklusivem Neubau | Wohnung Gauting

2.250 €
Kaltmiete zzgl. NK
115,21 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
82131 Gauting 
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Kosten

Kaltmiete 2.250 € Nebenkosten 456 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 2.706 €

Kaution

6.750,00

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch die Verwendung hochwertiger Materialien, die ein anspruchsvolles und komfortables Wohngefühl schaffen.

Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die lichtdurchfluteten Räume ins Auge, die durch große Fensterfronten und geschmackvolle...

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Ausstattung

Wohnflächenberechnung:

Wohnung 9:

Duschbad: ca. 6,63 m²
Diele: ca. 10,98 m²
Flur: ca. 5,48 m²
Kinder: ca. 16,35 m²
Balkon: ca. 2,22 m² (1/2-Fläche)
Eltern: ca. 22,32 m²
Terrasse: ca. 7,16 m² (1/2-Fläche)
Ankleide: ca. 3,96 m²
Badezimmer: ca. 5,41 m²
Wohnen/ Küche: ca. 31,93...

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Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir...

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Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Dachgeschoss

  • Gäste-WC
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug

Energiedaten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Gauting liegt im Südwesten von München inmitten des schönen Würmtals. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung und des hohen Freizeitwerts ist Gauting sehr beliebt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und der zentral in der Stadt liegenden S-Bahnstation "Gauting" ist die Innenstadt von München...

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Bahnhofstraße 88, 82166 Gräfelfing

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Frau Malalei Raouf-Sultani

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Online-ID: 2dxww5v

Referenznummer: 24225003

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