Immonet-Nr.: 47133327

Anbieter-Objekt-ID: AE3NJ39_24KVY5T-2658457

Spektakuläres und voll ausgestattetes Haus in Brodnica (Woiwodschaft Kujawien-Pommern in Polen)

Einfamilienhaus kaufen in Brodnica

87-300  Brodnica
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Kaufpreis
649,000.00 €
Courtage für Käufer
3 % + MwSt.
Zimmer
10
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
350 m²
Grundstücksfläche ca.
2,300 m²
Baujahr
1900
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Waschraum
  • Garage
  • Seniorengerecht

Wir verkaufen ein wunderschönes, historisches Einfamilienhaus vom Ende des 19. Jahrhunderts, entworfen vom deutschen Architekten Max Schmidt.
Das Haus wurde mit schönem Interieur, das einem Gutshof ähnelt, aus vollen Klinkersteinen gebaut. Die Fassade ist mit dunkelglasiertem Klinker geschmückt.
Es besteht aus einem Hauptgebäude und zwei Flügeln.
Das Hauptgebäude, mit einer Erdgeschossfläche von 130 m2 und hohen Decken, umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Vollbad. In den Räumen befinden sich zahlreiche, ursprüngliche Holzelemente, z.B. Flügeltüren in Rahmen, die mit Basreliefs verziert sind. Teilweise Holzböden/Dielen, keramische Platten und Fliesen. Alle Holz-Rundbogenfenster wurden durch neue, doppeltverglaste Holzfenster ersetzt. Restaurierungsarbeiten erfolgten zwischen 1996-2009, wobei Wert darauf gelegt wurde, den ursprünglichen Charakter und Bauweise zu berücksichtigen.Südwestflügel, mit einer Fläche von 50m2, wurde 2010 zu einem Zweizimmer-Apartment mit offener Küche und zwei D-Bädern umgebaut. Z.Z. als Gästebereich. Er hat einen separaten Eingang. Kann als Praxis, Büro usw. genutzt werden. Nordostflügel, mit einer Fläche von 50m2, beherbergt drei Räume mit einem Korridor zu einer Holztreppe. Dieser Flügel ist noch frei für Gestaltungsideen des neuen Eigentümers. Das bewohnbare Dachgeschoss kann in einen Loft mit Blick auf die Altstadt von Brodnica umgewandelt werden. Dort befinden sich derzeit zwei Wohnungen. Eine, mit einer Fläche von 60m2, davon 25m2 Wohnzimmer mit zwei hohen Rundbogenfenstern, offener Küche, Schlafzimmer und D-Badezimmer. Die zweite, mit einer Fläche von 35m2 ist eine Einzimmerwohnung mit kleiner Küche und kleinem Bad. Sie wurden 2013 restauriert. Die Gasheizung befindet sich im ganzen Haus. Im Haupt-Wohnzimmer ist noch ein alter Kachelofen erhalten. Das gesamte Grundstück umfasst 2300m2. Es ist von einem schmiedeeisernem Zaun/Tor von der Strasse abgegrenzt. Der grosse Garten mit Hortensien, Rhododendron, Buchsbäumen, Nadel-und alten Bäumen lässt das ganze Anwesen zu einer grünen Oase in der Stadt werden. Ein eigener Brunnen mit E-Pumpe versorgt die gesamte Pflanzenwelt. Die Immobilie enthält ebenfalls eine Doppelgarage und ein Nebengebäude aus Backstein von ca. 80m2. Hier ist ein idealer Ort zum Bewohnen für Ein-oder Mehrgenerationsfamilien sowie zusätzliche gewerbliche Nutzung.
Das Haus befindet sich seit 1921 im Familienbesitz und steht nicht unter Denkmalschutz.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 47133327

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