Lage
Das Wohngebiet ist ca.15 Minuten Fußweg vom historischen Stadtzentrum und Bahnhof entfernt. Es besteht sehr gute Anbindung mit dem ÖPNV nach Berlin mit Regionalzug und S-Bahn sowie über die nahe gelegene Autobahnauffahrt zur A11 und A10.
Bernau bei Berlin ist eine etwa zehn Kilometer nordöstlich von Berlin gelegene Stadt im Landkreis Barnim. Geprägt durch landschaftlich attraktive Umgebung mit Wiesen und Wäldern, kleinen Seen, bequemen Rad- und Wanderwegen. Einkaufszentren mit entsprechenden Fachgeschäften, diverse Sportmöglichkeiten, gemütliche Gastronomie, Kino und Krankenhaus sind vor Ort. Kindergärten, Grund- und Realschule sowie Gymnasien vorhanden und gut erreichbar.

Objekt
Die ruhig gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Kaltmiete beträgt 571,88 €, Stellplatz 12,78 € zzgl. Nebenkosten-Vorauszahlung derzeit 162,22 €.

Die helle und geräumige Wohnung umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Dusche und Fenster sowie Terrasse zur Süd-Westseite, einen großen abgeschlossenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller und Trockenraum.
Das Wohngebiet wurde auf Erbbaurechtsbasis erstellt, der monatliche Pachtzins beträgt 30,89 € und die Grundsteuer 13,63 € .

Sonstiges
Der Kfz-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im genannten Preis inbegriffen.
Die Bilder wurden in vergleichbaren Objekten im Wohnpark aufgenommen. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Die Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt, dafür können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg,

Käuferprovision
3,57 %
Das Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig, bei Vertragsabschluss durch den Makler verdient und zur Zahlung fällig.

Obert Immobilien, Bernau

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