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Rheinblick - Stilvolle 4-Zimmer-Neubau-Wohnung in Alt-Niehl | Wohnung Köln

1.950 €
Kaltmiete zzgl. NK
103 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseNiehler Damm 275
50735 Köln 
(Niehl)
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Kosten

Kaltmiete 1.950 € Nebenkosten 350 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 2.300 €

Kaution

5850,- €

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Zweiten Stock und ist über einen Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohnesszimmer und eine Küche. Die zwei Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche ausgestattet. Im Masterbad gibt es die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Die Flure sind vom Wohnesszimmer durch...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach individueller Absparache

Dokumente

file_pdfGrundrissWE09_bemaßt_vorläufig.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis.pdfangle_right

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Gültigkeit

15.12.2021 bis 15.12.2031

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

58,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Köln Niehl. In Laufnähe gibt es Bäckereien, Cafés, Restaurants und einen Supermarkt. Die Grundschule, Kindergärten, sowie einige Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls vor Ort. Über das Niehler Ei ist die Autobahn nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Bus 147 fährt quasi...

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Anbieter

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Online-ID: 2e5g456

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