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S – Immowerk GmbH & Co KG

Herr Thomas Alfred Roidl

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091 ···

Nr. anzeigen

0911/47772530

Repräsentatives Büro- & Produktionsgebäude in Hemhofen-Zeckern | Sonstiges Hemhofen

1.490.000 €

Kaufpreis

k.A.

Fläche

Zimmer

3.500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91334 Hemhofen

(Zeckern)

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Kosten

Kaufpreis

1.490.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Exponierte Lage am Eingang des Gewerbe-Mischgebiets

Objekt
Komplett bezugsfrei; Baujahr 2001; Massiv gebautes Firmengebäude mit gehobener Ausstattung und repräsentativem Eingangsbereich / Foyer; Überdurchschnittlich gut ausgestattetes Gebäude mit ansprechendem Äußeren; Moderne, helle Büroräume...

Ausstattung

Stahlkonstruktion mit Wandelementen aus Porenbeton und vorgesetzten 8 cm dicken Stahlkassetten-Wandverkleidungen; Bürotrakt mit Stahlbetondachbahn mit 12 cm Gefälledämmung und PVC-Dachfolie; Hallentrakt als Trapezblechdach mit 12 cm Gefälledämmung und PVC-Dachfolie; Fenster aus thermisch getrennten Aluminiumprofilen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Exposé & Besichtigung: Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit beeindruckenden Impressionen des Objekts zukommen. Nutzen Sie hierfür gerne das bereitgestellte Kontaktformular oder wenden Sie sich über die Kontaktdaten des Anbieterprofils direkt an uns. Besichtigungstermine sind nach...

Merkmale & Zustand

Baujahr

2001

Bezug

sofort

17 Stellplätze

Energiedaten

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.10.2022 bis 12.10.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

132,50 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

10,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Hemhofen befindet sich im westlichen Teil des Landkreises Erlangen-Höchstadt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hemhofen ist über die Bundesstraße B470 bzw. die Autobahnen A3 sowie A73 aus Nürnberg, Erlangen, Höchstadt und Forchheim sehr gut zu erreichen. Außerdem garantiert der öffentliche...

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