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Privat von Sina Goeschen

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Nr. anzeigen

0151 28406274

Traumhafte Wohnung mit zwei Balkonen, zentrale Lage | Penthouse Erlangen

1.700 €

Kaltmiete zzgl. NK

128 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Danzigerstr

91052 Erlangen

(Innenstadt)

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Kosten

Kaltmiete

1.700 €

Nebenkosten

350 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

1 Stellplatz

100 €

Kaution

5.100,00

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das wunderschöne, frisch renovierte Penthouse im 2. OG hat 128 qm (114 qm Wohnfläche und 28 qm Terrassen). Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgelegt, Bad und WC sind hochwertig ausgestattet (weiß gefliest, maßgefertigte Einbauten im Bad). Der großzügige Wohn-/Essraum bietet Ihnen eine wunderbare Aufenthaltsqualität. Durch...

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist, da sie seit Erstbezug nur von der Eigentümerin bewohnt wurde, sehr gut und hochwertig ausgestattet. Auf den Terrassen sind sehr schöne Pflanzen vorhanden.

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage für die Wohnung einen SCHUFA- und einen Einkommensnachweis bei sowie eine Vorvermieterbescheinigung. Die Wohnung ist ab 01. Mai 2024 verfügbar, jedoch ist der Einzugstermin variabel.

Stichworte
Nutzfläche...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Terrasse
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2003
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

84,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Lage in Erlangen ist perfekt - ruhig und doch sehr stadtnah in äußerst angenehmer Nachbarschaft. Sie befindet sich in einer kleinen Nebenstraße in der Nähe zum Ohmplatz, die Innenstadt Erlangens ist fußläufig in 10-15 min erreichbar (oder 5 min mit dem Fahrrad). Die Bushaltestelle "Am Ohmplatz" ist 5 min entfernt, das...

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