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Wohnen im TRAUMHAUS! Liebevoll kernsanierte Doppelhaushälfte in Simmelsdorf-OT (Einzel-Denkmal) | Haus Simmelsdorf

1.580 €
Kaltmiete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91245 Simmelsdorf 
(Unterwindsberg)
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Kosten

Kaltmiete 1.580 € Nebenkosten 200 € Warmmiete 1.780 €

Kaution

4.740,00

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Ein ganz besonderes Schmuckstück hat der Eigentümer hier auf dem Sonnenhang von Simmelsdorf-Unterwindsberg geschaffen. Durch eine aufwendige Kernsanierung eines denkmalgeschützten Anwesens aus dem 18. Jahrhundert entstanden in einer Immobilie zwei traumhaft schöne Doppelhaushälften, die wir Ihnen zur Anmietung anbieten...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert, gepflegt
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Merkmale & Zustand

Baujahr

1832

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausblick: Fernblick

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1832

Gültigkeit

bis 11.12.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

23,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Wohnensemble befindet sich in Simmelsdorf (Ortsteil Unterwindsberg), einer kleinen romantisch gelegenen Gemeinde, etwa 30 km nordöstlich von Nürnberg, inmitten des idyllischen Schnaittachtals. Die Gemeinde bietet neben ihren tollen Burgen, Schlössern und Wanderwegen in der Umgebung auch Einrichtungen des...

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 105 Bewertungen)

Wäschgasse 5, 91207 Lauf

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2chx85z

Referenznummer: N5042

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