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Der Vermietungs Profi Stephan Franzen e.K.

Herr/Frau Stephan Franzen

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Pendlerparadies: 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und traumhafter Mosellage - Ideale Lage für Pendler nach Luxemburg | Wohnung Trier

1.249 €

Kaltmiete zzgl. NK

85,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54292 Trier

(Trier-Nord)

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Kosten

Kaltmiete

1.249 €

Nebenkosten

240 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

1.489 €

Kaution

3.747,00

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
- direkte Mosellage
- Einbauküche
- Tiefgarage

Objekt
Diese hochmoderne Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85 m².

Sie betreten die Wohnung durch den Eingangsbereich. Von dort aus erreichen Sie das Badezimmer mit integrierter Dusche, den Wohn-/ Essbereich inklusive Einbauküche sowie...

Ausstattung

- Baujahr 2020
* KfW 70 Energiesparhaus
* Massive Bauweise
* Fassade mit Wärmedämmverbundsystem

- Fenster
* 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden

- Heizung
* die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage geliefert
* Zentrale...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden...

Merkmale & Zustand

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2020
Personenaufzug

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 10.01.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

63,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses an der neu erstellten Nikolaus-Leis-Straße in Trier!

Das Gesamtprojekt wurde in einer exklusiven Wohnlage an der Mosel erstellt. Sie erreichen sowohl Mosel als auch die Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten. Außerdem wurde der Bereich der Mosel neu...

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