FischerHausbau GmbH

Herr Gerd Fischer

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Neue 1 Zimmer-WE mit Balkon | Wohnung Hanau

654 €
Kaltmiete zzgl. NK
35,80 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseLudwigstr. 42/44
63456 Hanau 
(Steinheim)
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Kosten

Kaltmiete 654 € Nebenkosten 95 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 749 € 1 Stellplatz 86 €

Kaution

3 Kaltmiete

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Errichtung der Wohnung in einem Niedrigenergiehaus.
An diesem Haus wird über das Jahr mehr Energie erzeugt als für die Beheizung und Warmwassererzeugung des Gebäudes über den Winter benötigt wird!

Ausstattung

Die Wohnungen erhalten Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Das Haus selbst ist besser als nach den strengen aktuellen Wärmeschutzanforderungen errichtet, ein deutlich erhöhter Standard gegenüber der gesetzlichen Vorgabe aus 2023.
Die Bäder sind hochwertig gefliest, mit Duschtassen in Ideal-Standard Ultraflat und haben...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Stromversorgung des Hauses erfolgt über Stadtwerke und die eigene PV- Anlage, keine Zähler Grundgebühr.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Dokumente

file_pdfWE 12/17.pdfangle_rightfile_pdfUntergeschoss.pdfangle_rightfile_pdf1&2. Obergeschoss.pdfangle_rightfile_pdfAnsichten-Schnitt.pdfangle_rightfile_pdfMietpreiseangle_right

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.08.2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energiedaten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer attraktiven Gegend von Hanau. Die Buslinien 411 und S-Bahn 58 und 59 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte, eine Bäckerei, Supermarkt und Fitnessstudio vor.
Von dem Haus können Sie in wenig Minuten fußläufig an den Main gelangen.

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Anbieter

FischerHausbau GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Rhönstr. 12, 36284 Hohenroda

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Herr Gerd Fischer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dxfq5v

Referenznummer: WE -12/17

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