Wie teuer sind Dachgauben?

Gauben gibt es in vielen verschiedenen Formen, die Auswahl reicht von Schlepp- und Flachgauben, Spitz- und Dreiecksgauben bis hin zu weit ausgebreiteten Fledermausgauben. Bei einer einfachen Gaube müssen Sie mit Mehrkosten von mindestens 1.300 Euro rechnen. Bei Dreiecks- oder Fledermausgauben sind es sogar rund 3.000 Euro.

Sind Gauben genehmigungspflichtig?

Ja, wenn Sie ein Haus mit Dachgauben bauen wollten, müssen diese im Einklang mit dem Bebauungsplan stehen. Nur so erhalten Sie eine Baugenehmigung. Wollen Sie Ihr Dachgeschoss im Nachhinein ausbauen und Dachgauben errichten, brauchen Sie – anders als bei einfachen Dachfenstern – ebenfalls eine Genehmigung von der Baubehörde.

Worauf ist bei der Platzierung von Dachgauben zu achten?

Häufig entsteht erst durch eine Gaube ein schöner, lichtdurchfluteter Wohnraum unter dem Dach. Großzügige Dachfenster bieten zudem auch architektonische Vorteile: Als attraktives Gestaltungselement lockern sie die Dachfläche auf und bilden häufig eine harmonische Einheit mit dem Ziegeldach.

Im Gegensatz zu einer Gaube aus einer ebenen Fläche bildet eine Fledermausgaube eine Dachwölbung. Diese kann mit dem Material der Dachfläche gedeckt werden. Die Platzierung spielt dabei eine wichtige Rolle. Die Gaube sollte weder zu nah am Dachrand, noch zu hoch am First gebaut werden. Am besten lassen Sie sich bei der Dachfensterplanung von Fachleuten beraten. Der Abstand zum nächsten Dachfenster sollte mindestens 80 Zentimeter betragen. So können die Gauben leicht eingedeckt und später einfacher gewartet werden. Auch der Abstand zu den Fassadenfenstern muss ausreichend gewählt sein.

Soll eine Photovoltaikanlage auf dem Dach angebracht werden, muss sichergestellt sein, dass trotz der Gaube genug Fläche für die Montage vorhanden ist.

Aus welchem Material sind Dachgauben?

Die Schleppgaube können Sie mit dem gleichen Material wie das restliche Dach decken. Für die Fledermausgaube werden Holzbauteile verwendet, die mit Stroh, Reet oder Biberschwanzziegeln abgedeckt werden. Die Trapezgaube ist der Schleppgaube zwar ähnlich, unterscheidet sich aber durch ihre schrägen Seitenwände. Doch auch diese können mit dem gleichen Dachmaterial gedeckt werden.

Bautechnische Voraussetzungen

Um eine Terrasse zu bauen, ist eine Änderung am vorhandenen Dach fast unumgänglich. Für einen Garten auf dem Dach benötigen Sie eine ausreichend gute Statik. Die Decke muss gleichermaßen tragfähig und dicht sein. Ein wichtiges Kriterium für die Lage der Terrasse ist neben der Himmelsrichtung vor allem die Konstruktion des Dachstuhls. Und auch haustechnische Anlagen spielen bei der Bestimmung der Lage eine Rolle, beispielsweise kann der Schornstein einem Umbau im Weg stehen. Ebenfalls sollte vorab geklärt werden, ob die Deckenkonstruktion verstärkt werden muss. Am besten lassen Sie sich von einem Fachmann beraten.

Damit von der Dachterrasse kein Wasser in die anliegenden Wohnräume laufen kann, ist ein Höhenunterschied von 15 Zentimetern zwischen Terrasse und der Oberkante der Terrassentürschwelle vorgeschrieben. Der Dachbalkon sollte über mindestens zwei Abläufe zur Entwässerung verfügen, wenn er allseitig umschlossen ist und die Gefahr besteht, dass sich Wasser staut.

Dämmung und Dichtung

Durch den Bau der Dachterrasse müssen die Decken oft neu isoliert und gedämmt werden. Auf die Dämmung wird ein so genannter Flachdachaufbau gebracht, der sicherstellt, dass keine Feuchtigkeit in die darunter liegende Wohnung dringt.

So sorgen Sie für Sicherheit

Dachterrassen müssen immer mit einem Geländer oder eine Mauer gesichert werden. Ab einer Höhe von zwölf Metern über dem Erdboden muss das Geländer oder die Mauer mindestens 1,10 Meter hoch sein, tiefer liegende Dachterrassen werden durch 90 Zentimeter hohe Geländer geschützt. Um Kindern keinen Anreiz zum Klettern zu bieten, sollten die Stäbe nicht horizontal angebracht sein. Damit kein Kinderkopf hindurch passt, müssen vertikale Stäbe einen maximalen Abstand von 12 Zentimetern haben. Wichtig: Dachterrassen müssen von der örtlichen Baubehörde genehmigt werden.

Die Frage, ob eine Schornsteinabdeckung sinnvoll ist, kann nicht pauschal beantwortet werden, meint der Bundesverband des Schornsteinfegerhandwerks. Ob eine Abdeckung tatsächlich benötigt wird, hängt laut den Experten von verschiedenen Faktoren wie dem Material und der Lage des Schornsteins ab. Ferner spielten auch die Feuerungsanlage und die klimatischen Verhältnisse eine Rolle. Eine Schornsteinabdeckung ist nach Ansicht des Verbandes „dort sinnvoll, wo ungünstige Zugverhältnisse herrschen und der Einfall von Fallwinden diese beeinflussen oder sehr große Niederschlagsmengen einfallen". Entbehrlich sind die Abdeckungen nach Expertenmeinungen in der Regel, wenn es allein darum geht, die Lebensdauer des Schornsteins von 80 auf 120 Jahre zu erhöhen.

Formen und Materialien der Schornsteinabdeckung

Eine Schornsteinabdeckung gibt es in unterschiedlichen Formen und Materialien. Besonders beliebt sind Abdeckungen aus Edelstahl oder Kupfer. Diese sind nicht nur schön anzusehen, sondern auch langlebig. Auf dem Markt werden aber auch Keramikabdeckungen angeboten. Je nach Bedarf kann man die Abdeckungen entweder direkt auf den Schornstein anbringen oder man verwendet eine Kaminhaube. Da der Schornsteinfeger in erster Linie für das Reinigen des Schornsteins zuständig ist, sollte bei Verdacht auf Rissbildung oder sonstige Schäden im Betonschornstein auch der Rat eines Dachdeckers eingeholt werden. Der Fachmann kann schnell feststellen, wo die Probleme liegen.

Gedämmtes Dach hat viele Vorteile

Ein gedämmtes Dach ist für ein angenehmes Klima im Haus wichtig. Der finanzielle Aufwand zu Beginn zahlt sich zudem schnell über eingesparte Heizkosten aus. Weitere Vorteile einer Dämmung sind der verbesserte Schallschutz des Hauses und die verringerte Brandgefahr, so Wolf-Dieter Dötterer, Bausachverständiger und Vorstandsmitglied im Bundesverband der Gebäudeenergieberater.

Auf die vorgeschriebenen Höchstwerte achten

Das Gebäudeenergiegesetz GEG (vormals Energieeinsparverordnung EnEV) gibt Kennzahlen für eine Dachdämmung vor. Gemessen wird der Wärmedurchgangskoeffizient, auch bekannt als U-Wert. Je kleiner der Wert, umso besser die Dämmeigenschaften. „Für die Dämmung eines Steildachs gilt in der Regel der maximale Wärmedurchgangskoeffizient von 0,24 Watt pro Quadratmeter und Kelvin“, erklärt Dötterer. Für Flachdächer schreibt die Verordnung einen U-Wert von maximal 0,20 W/(m² K) vor. Ausnahmen gelten aber zum Beispiel für denkmalgeschützte Häuser. Wer in einem vor 1983 erbauten oder zuletzt renovierten Haus wohnt und sein Dach neu deckt, muss diese Mindestwerte erfüllen.

Arten der Dämmung

Für Steildächer existieren drei Arten der Dachdämmung, die sich bezüglich Effektivität, Aufwand und Kosten unterscheiden. Welche Variante zu Ihrem Haus passt, richtet sich nach dem baulichen Zustand, aber auch den individuellen Bedürfnissen und Möglichkeiten.

Die Dämmung von Flachdächern

Flachdächer sind besonderen Belastungen und Anforderungen ausgesetzt. Dazu gehören etwa starke Temperaturschwankungen, Wind und Niederschläge. Außerdem soll das Dach begehbar sein. Daher muss die Dämmung eines Flachdachs hochwertig und widerstandfähig sein. Dabei stehen prinzipiell drei Arten der Dämmung zur Auswahl.

Diese Materialien eignen sich für die Dachdämmung

Für die Dämmung von Dächern stehen eine ganze Reihe von Materialien zur Verfügung. Zu den organischen Dämmstoffen zählen Mineral- und Steinwolle. Sie sind die günstigsten Dämmmaterialien und kosten rund 20 Euro pro Quadratmeter. Da sie oft in Rollen oder als Mattenware verkauft werden und zudem flexibel sind, eignen sie sich besonders für die Zwischensparrendämmung, aber auch für die Kaltdach-Dämmung.

Polystyrol, auch bekannt unter dem Handelsnamen Styropor, und Polyuretan sind die am häufigsten eingesetzten künstlichen Dämmmaterialien. Sie sind zwar teurer als andere Materialien, aber die beste Wahl für Flachdächer.

Ökologische Baustoffe liegen im mittleren Preissegment. Zu ihnen zählen Hanf, Holzflex, Cellulose, Lehm und Holzspan. „Sie punkten vor allem aus ökologischer und gesundheitlicher Sicht“, erklärt Dötterer. Während sich die flexiblen Holzflex-Materialien besonders gut für die Zwischensparrendämmung eignen, sind Holzfaserdämmplatten eine gute Wahl bei der Aufsparrendämmung. „Ganz besonders überzeugen sie beim sommerlichen Hitzeschutz. Da sie eine sehr geringe Wärmeleitfähigkeit haben und erst nach zwölf Stunden Wärme abgeben, sorgen sie an den heißen Tagen für ein angenehmes Klima im Haus“, erklärt Dötterer.

Generell dürfen nur vom Deutschen Institut für Bautechnik zugelassene Materialien verwendet werden. Diese müssen mindestens den Brandschutz-Standard B2 aufweisen, das entspricht „normal entflammbar“. B1 gilt als schwer entflammbar, A-Klassen als nicht entflammbar.

Vorbereitung und Abschluss der Dachdämmung

Je nach Dachkonstruktion existieren verschiedene Varianten der Dämmung. Um die optimale Methode für das eigene Haus zu finden, ist es sinnvoll, sich vorher Rat von einem Bausachverständigen einzuholen. Dieser ist ohnehin notwendig, wenn man Fördergelder beantragen möchte. Sie werden von der KfW, Kreditanstalt für Wiederaufbau, für Baumaßnahmen vergeben, die zu einer Energieeinsparung beitragen.

Die Anforderungen der KfW sind strenger als die Mindestwerte, die das Gebäudeenergiegesetz vorsieht – zum Beispiel muss im Steildach ein U-Wert von 0,14 erreicht werden. Diese einzuhalten lohnt sich aber doppelt. Einerseits durch die eingesparte Wärmeenergie und andererseits durch die staatlichen Zuschüsse. Je nach erreichtem Standard können so einige Tausend Euro Förderung eingestrichen werden. Hausbesitzer können auch günstige Kredite beantragen, wenn die Dachdämmung zum Niedrigenergiehausstandard führt. So lassen sich die Ausgaben für die neue Dachdämmung deutlich senken.

Wer am Ende der Arbeiten sicher gehen möchte, dass in der Dachabdichtung keine Löcher sind, die zu Schäden an der Bausubstanz führen, kann dies mit einem Blower-Door-Test absichern. Mithilfe von Unterdruck und Infrarotkamera werden Lecks aufgespürt, die noch ausgebessert werden können.

Einfaches Verlegen von PU-Schaumplatten

Wenn der Dachboden als Trocken- oder Abstellraum genutzt und nicht bewohnt wird, reicht eine Dämmung mit Plattenelementen aus. Diese können sogar von Hobbyhandwerkern eingebaut werden. Die PU-Schaumplatten (PU steht für Polyurethan) sind in Stärken zwischen sieben und 13 Zentimetern erhältlich und auf der Oberseite mit einer Holzwerkstoffplatte versehen. Somit kann der Dachboden direkt nach der Verlegung betreten werden.

Die Verlegung selbst ist einfach. Durch eine umlaufende Nut- und Federtechnik verzahnen sich die Elemente und lassen so keine Wärmelücken frei. Besonders angenehm beim Verlegen sind das geringe Gewicht und die handliche Größe der Platten, die ca. 60 mal 120 Zentimeter groß sind. Ein Transport auch durch enge Bodentreppen ist somit kein Problem.

Energie sparen durch PU-Schaumplatten

Mit PU-Schaumplatten spart man bares Geld, weil keine Wärme mehr nach außen dringen kann, man also weniger heizen muss. Ein Quadratmeter des Dämmstoffs spart in der Stärke von zehn Zentimetern über 6.300 Kilogramm Kohlendioxid (CO2) ein – allein durch die Senkung des Brennstoffverbrauchs. Die Nutzungsdauer liegt dabei bei 50 Jahren. Wem die Umwelt wichtig ist, der sollte auch auf die Rohstoffgewinnung, die Herstellung, den Transport, den Einbau und die Entsorgung achten. Der Dämmstoff erzeugt laut Hersteller gerade mal 35 Kilogramm Kohlendioxid.