Immobilienbewertungen Köln

Ermitteln Sie ganz einfach online den Wert Ihrer Immobilie

Einen Immobiliengutachter hinzuziehen, um eine Immobilienbewertung in Köln durchzuführen, sorgt für gegenseitiges Vertrauen bei Käufern und Verkäufern, Mietern und Vermietern. Besonders, wenn es sich um den Verkauf von Mehrfamilienhäusern handelt, gibt eine Ermittlung nach dem Ertragswertverfahren einen genauen Aufschluss zur Wirtschaftlichkeit.

Faktoren bei der Wertbestimmung

Der Wert wird bestimmt durch Lage, Alter und Umgebung des Objekts Eine Immobilienbewertung in Köln sollte folgende Kriterien berücksichtigen: Baujahr, Bauzustand, Infrastruktur, Gebäudetechnik, Nutz- und Wohnflächenumfang

Lassen Sie jetzt eine Immobilienbewertung in Köln durchführen

Das verschafft Ihnen Sicherheit bei der Kalkulation – sowohl bei Mieten als auch Kaufpreise. Zugleich erleichtern Sie sich auf diese Weise die Vertragsverhandlungen.

Zentral oder ländlich – die Immobilienbewertung für Köln zeigt das Preisgefälle
Wie in allen Großstädten offenbart auch eine Immobilienbewertung für Köln die höchsten Preise im Innenstadtbereich. Allerdings finden sich auch in den Kölner Randbezirken einige exklusive Villenviertel und teure Wohngebiete. Die Lage des Objekts ist mit ausschlaggebend für die Immobilienbewertung in Köln. Rodenkirchen und der Bezirk um Stadtwald und Stadtgarten sind hochpreisiger als zum Beispiel die Bezirke Nippes, Ehrenfeld, Kalk oder Köln-Deutz.

Immobilienwert ermitteln
Immobilienwert berechnen

Den Wert einer Immobilie zu kennen ist wichtig, wenn man diese kaufen oder verkaufen will. Der Immobilienwert wird durch viele verschiedene Merkmale und Eigenschaften beeinflusst.

Verkehrswert ermitteln
Verkehrswert einer Immobilie ermitteln

Der Verkehrswert bestimmt den Wert einer Immobilie. Zur Berechnung dienen das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren.

Grundstückswert ermitteln
Grundstückswert berechnen

Welchen Preis kann ich für ein Grundstück verlangen oder wieviel Geld muss ich selbst dafür bezahlen? Die Klärung ist nicht ganz einfach – im Zweifelsfall hilft ein Gutachter.

Sachverständige und Gutachter

Sachverständige und Gutachter

Vertrauen Sie Experten: Bei Immonet finden Sie Sachverständige für die Begutachtung und Bewertung von Immobilien.

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