Immobilien mit Stellplatz

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Immobilien mit Stellplatz

Die Suche nach einem möglichst günstigen Parkplatz ist ein leidiges Thema, das wohl jedem Autofahrer bekannt ist. Vor allem in Großstädten kann die Parkplatzsuche den Pkw-Besitzer Zeit und Nerven kosten. Glücklich schätzen können sich hingegen Autofahrer, die einen festen Stellplatz für ihr Fahrzeug haben. Wer in größeren Städten eine Wohnung mietet, erhält häufig einen festen Stellplatz für sein Fahrzeug dazu. Anwohnerparkplätze machen die nervenaufreibende Parkplatzsuche überflüssig. Sind Stellflächen und Parkplätze an eine Wohnung gebunden, dann besteht für den Mieter eine so genannte Abnahmeverpflichtung. Dies ist eine mietrechtliche Regelung, die die Mieter einer Wohnung zur Übernahme des zugehörigen Stellplatzes verpflichtet. Mieter ohne eigenen PKW können ihren Stellplatz jedoch während des Mietzeitraums an Dritte untervermieten. Hierfür muss der Vermieter sein Einverständnis erklären.

Stellplatz privat mieten

Feste Parkplätze und Stellflächen können auch unabhängig von der Wohnung gemietet werden. Für wohnungsungebundene Stellplätze muss meist ein separater Mietvertrag abgeschlossen werden. Aus dem Mietvertrag sollte hervorgehen, dass das eigene Fahrzeug auf dem gemieteten Platz rechtlich abgesichert ist. Das gibt Pluspunkte bei der Kfz-Versicherung und senkt die Versicherungsprämie.