Immobilienbewertungen Hamburg

Ermitteln Sie ganz einfach online den Wert Ihrer Immobilie

Möchte man in Hamburg Immobilien kaufen oder verkaufen, zeigen sich von Stadtteil zu Stadtteil große Preisunterschiede. Häuser und Wohnungen in Winterhude oder Eppendorf sind teurer als in Altona, aber deutlich preiswerter als die "Wasserlagen" direkt an der Alster oder in Blankenese. Noch teurer wird es bei einer Wohnlage mit Elbblick im Trendviertel Hafencity.

Wann sollte man ein Immobiliengutachten anfertigen lassen?

  • Immobilienkauf: Der Verkehrswert gibt bei der Bewertung Auskunft darüber, ob der verlangte Preis marktüblich und angemessen ist. Dieser wird auch bei Bankgesprächen über die Darlehenshöhe benötigt.
  • Vermögensstreitigkeiten: Bei Erbauseinandersetzungen oder Scheidungen ist für eine gerechte Lösung eine seriöse Immobilienbewertung unerlässlich.
  • Immobilienverkauf: Mit einer Wertermittlung vom Sachverständigen hat man bei Preisverhandlungen mit Kaufinteressierten ein starkes Argument in der Hand.
Um sicher zu sein, ob die eigenen Preisvorstellungen angemessen sind, empfiehlt sich eine Immobilienbewertung in Hamburg.

Was ist zu beachten bei der Immobilienbewertung in Hamburg?

Je detaillierter das Sachverständigengutachten ist, desto besser. Das bedeutet aber, dass man die Qualitäten des Baugutachters kennen sollte.

Tipp: Fordern Sie vorab Referenzen sowie Beispielgutachten an. An diesen Unterlagen sehen Sie, wie ausführlich das Wertgutachten sein wird. Expressgutachten zu marktunüblich niedrigen Preisen sind zudem selten vertrauenswürdig.

Immobilienwert ermitteln
Immobilienwert berechnen

Den Wert einer Immobilie zu kennen ist wichtig, wenn man diese kaufen oder verkaufen will. Der Immobilienwert wird durch viele verschiedene Merkmale und Eigenschaften beeinflusst.

Verkehrswert ermitteln
Verkehrswert einer Immobilie ermitteln

Der Verkehrswert bestimmt den Wert einer Immobilie. Zur Berechnung dienen das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren.

Grundstückswert ermitteln
Grundstückswert berechnen

Welchen Preis kann ich für ein Grundstück verlangen oder wieviel Geld muss ich selbst dafür bezahlen? Die Klärung ist nicht ganz einfach – im Zweifelsfall hilft ein Gutachter.

Sachverständige und Gutachter

Sachverständige und Gutachter

Vertrauen Sie Experten: Bei Immonet finden Sie Sachverständige für die Begutachtung und Bewertung von Immobilien.

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