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Haus bauen in Hamburg

Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker
Doppelhaushälfte

Kaufpreis

ab 250.462

Wohnfläche ca.

135

Zi.

4  

Living Fertighaus GmbH
Living Haus
Einfamilienhaus

Kaufpreis

ab 182.742

Wohnfläche ca.

165

Zi.

5  

Living Fertighaus GmbH
Living Haus
Einfamilienhaus

Kaufpreis

ab 150.554

Wohnfläche ca.

167

Zi.

5  

Living Fertighaus GmbH
Living Haus
Bungalow

Kaufpreis

ab 110.485

Wohnfläche ca.

78

Zi.

2  

Nichts verpassen!
Living Fertighaus GmbH
Living Haus
Mehrgenerationenhaus

Kaufpreis

ab 189.090

Wohnfläche ca.

183

Zi.

6  

Living Fertighaus GmbH
Living Haus
Mehrgenerationenhaus

Kaufpreis

ab 183.857

Wohnfläche ca.

183

Zi.

7  

Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker
Einfamilienhaus

Kaufpreis

ab 295.794

Wohnfläche ca.

176

Zi.

7  

Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker
Einfamilienhaus

Kaufpreis

ab 274.954

Wohnfläche ca.

166

Zi.

5  

Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker
Einfamilienhaus

Kaufpreis

ab 300.413

Wohnfläche ca.

166

Zi.

5  

Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker
Einfamilienhaus

Kaufpreis

ab 284.033

Wohnfläche ca.

165

Zi.

6  

Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker
Einfamilienhaus

Kaufpreis

ab 255.482

Wohnfläche ca.

166

Zi.

5  

Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker
Einfamilienhaus

Kaufpreis

ab 255.482

Wohnfläche ca.

166

Zi.

5  

Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker
Einfamilienhaus

Kaufpreis

ab 264.315

Wohnfläche ca.

155

Zi.

5  

Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker
Einfamilienhaus

Kaufpreis

ab 285.424

Wohnfläche ca.

154

Zi.

6  

Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker
Einfamilienhaus

Kaufpreis

ab 259.222

Wohnfläche ca.

145

Zi.

5  

Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker
Einfamilienhaus

Kaufpreis

ab 274.445

Wohnfläche ca.

142

Zi.

4  

Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker
Einfamilienhaus

Kaufpreis

ab 252.652

Wohnfläche ca.

135

Zi.

5  

Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker
Einfamilienhaus

Kaufpreis

ab 253.734

Wohnfläche ca.

134

Zi.

5  

Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker
Einfamilienhaus

Kaufpreis

ab 254.482

Wohnfläche ca.

125

Zi.

4  

Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker
Einfamilienhaus

Kaufpreis

ab 252.483

Wohnfläche ca.

122

Zi.

4  

Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker
Einfamilienhaus

Kaufpreis

ab 241.146

Wohnfläche ca.

122

Zi.

4  

Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker
Einfamilienhaus

Kaufpreis

ab 259.798

Wohnfläche ca.

166

Zi.

5  

Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker
Einfamilienhaus

Kaufpreis

ab 270.788

Wohnfläche ca.

176

Zi.

7  

Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker
Einfamilienhaus

Kaufpreis

ab 244.781

Wohnfläche ca.

166

Zi.

5  

Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker
Einfamilienhaus

Kaufpreis

ab 260.823

Wohnfläche ca.

164

Zi.

5  

Bien-Zenker GmbH
Bien-Zenker
Einfamilienhaus

Kaufpreis

ab 255.804

Wohnfläche ca.

165

Zi.

5  

Das Haus zum Grundstück

Hausbau-Kachel

Haus bauen in Hamburg

Elbe, Alster, Bille und 100 Kilometer weiter die Nordsee – in Hamburg ist Wasser das vorherrschende Element. Daher sind auch Grundstücke in Gewässernähe häufig gegeben, diese haben jedoch ihren Preis.

Lokstedt – neue Häuser für Familien

1937 erst an Hamburg angeschlossen, war Lokstedt schon vor vielen Hundert Jahren ein Ort, in dem sich begüterte Bürger Hamburgs niederließen. Lokstedt liegt im Bezirk Eimsbüttel und im Zuge neuer Wohnungsbauprojekte entstehen auch immer wieder Einfamilienhäuser für den normalen Durchschnittsverdiener. Der Baustil der Immobilien in Lokstedt ist eine Mischung aus Gründerzeit und Neubauten. Die Heimat des NDR verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz mit U-Bahnen, S-Bahnen und Bussen, darunter die meist befahrene Buslinie Hamburgs, und der B447. In Lokstedt sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Schulen, Ärzte und viele Freizeiteinrichtungen wie der Tierpark Hagenbeck ansässig.

Alstertal – dörfliche Idylle mit guter Verkehrsanbindung

Im Norden Hamburgs lassen sich gut verdienende Naturliebhaber mit Kindern und/oder Hang zur ruhigen Lage nieder. Es gibt ein großes Angebot an sportlichen Aktivitäten wie Reiten und Golfen. Neben Luxusappartements prägen Einfamilienhäuser und Villen mit kleinen Gärten das Ortsbild, wobei eine individuelle Architektur bevorzugt wird. Die Grundstückspreise haben sich in den letzten Jahren auf 600 Euro pro Quadratmeter verdoppelt. Das Wohnviertel ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden, Freizeiteinrichtungen wie Kino, Hallenbad, Sporthalle, Restaurants und Kneipen sind vorhanden. Die nötige Infrastruktur für Familien und Senioren ist ebenfalls gegeben.

Winterhude – die beliebte grüne Wohngegend

Bevölkerungsmäßig ist Winterhude der fünftgrößte Stadtteil Hamburgs. Mitten in der Elbmetropole finden sich hier viele Grünflächen und malerische Kanäle. Zahlreiche prunkvolle Villen und restaurierte Fabrikgebäude aus der Gründerzeit sind prägend für das Ortsbild. Und doch entstehen überall neue Wohnungen und Einfamilienhäuser. Letztere mit einem Durchschnittpreis von 5.400 Euro je Quadratmeter. Zwischen Stadtpark und Alster ist das besser verdienende Klientel vorherrschend. Das zeigt auch ein Blick auf die Infrastruktur, die von Bioläden und Boutiquen bestimmt wird. Busse und U-Bahnen verbinden Winterhude mit dem Rest Hamburgs.

Die Hamburger Bauordnung

… ist ein umfangreiches Regelwerk, mit dessen Prüfung Sie am besten einen Experten beauftragen. Zur Erschließung von Grundstücken gehört beispielsweise der Anschluss an die Wasser- und Stromversorgung. Der Zugang zum Areal muss laut Vorschrift unmittelbar von einem nicht befahrbaren öffentlichen Weg von höchstens 75 Meter Länge erfolgen. Ausreichend Platz für Lösch- und Rettungsarbeiten sowie Abstandsflächen zu Nachbargebäuden sind beim Bau zu berücksichtigen, die von der Grundstücksgröße abhängen. Hinzukommt außerdem der jeweilige Bebauungsplan für Stadtgebiete und Grundstücke, der weiterführende Einzelheiten regelt.

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