STOLZA Real Estate

Herr Christian Steffen

*** NEU - Hochwertige 3-Zi.-Neubau-Wohnung mit gr. Süd-Balkon, Fahrstuhl + Tiefgarage *** | Wohnung Hamburg

916.300 €
Kaufpreis
99,05 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseWesselburer Weg 12 a
22549 Hamburg 
(Osdorf)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

*** HOCHWERTIGER NEUBAU VON 6 WOHNEINHEITEN - CA. 93 - 193 M² - 3-6 ZIMMER - MIT EIGENEN GÄRTEN/BALKONEN/DACHTERRASSEN IN DEN ELBVORORTEN ***

Zum Neubauprojekt

Kosten

Kaufpreis 916.300 € 1 Stellplatz 39.500 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

WESSELBURER WEG 12 A - HH-ELBVORORTE

Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Mitte 2025 6 hochwertige Neubau-Wohnungen.

Im Kellergeschoß befinden sich die Abstellräume.

Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse.

DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1.OBERGESCHOSS...

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Ausstattung

Ausstattungsdetails :

* Parkett / Fliesen im Rahmen des Budgets und nach individueller Wahl des Käufers.
* 2,72 m Deckenhöhe
* 2,15 m Türhöhe
* Energieeffizienzhaus
* 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m²
* Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung
* Be-und Entlüftung - TGA
* Fußbodenheizung
*...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.1.2030.
Endenergiebedarf beträgt 28.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden...

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Merkmale & Zustand

  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.01.2030

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

28,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die angebotene Neubau-Wohnung entsteht im Westen Hamburgs - den sogenannten Hamburger Elbvororten .

Das Grundstück liegt direkt an der Quartiersgrenze zu Hochkamp, dem vornehmsten Wohngebiet der Elbvororte.

Wer den Hamburger Westen kennt, weiß um seine Vorzüge: die vielen weitläufigen und schön angelegten Parks...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
angle_right

Nahverkehr
Super
angle_right
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Mehr über das Projekt

euro838.500 - 1.829.000 €living_area93 - 192 m²rooms3 - 6 Zi.homeNeubauprojekt mit 6 Wohneinheiten

Anbieter

Partner

STOLZA Real Estate

im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Victoriakai-Ufer 4 d, 20097 Hamburg

user

Herr Christian Steffen

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dzuq5t

Referenznummer: 223 - 123

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