Spieker Immobilien GmbH
Herr Raphael Spieker
023 ···
Nr. anzeigenKosten
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Über das Objekt
Objektbeschreibung
Plug-and-Play: Gepflegtes Anlageobjekt für den Privatanleger. Das ruhige Wohnumfeld, die gute infrastrukturelle Anbindung sowie ideale Wohnungsgrößen und -zuschnitte sichern eine gute Vermietbarkeit: Inflationsschutz und ideale Altersvorsorge zugleich!
Ausstattung
Das aus dem Jahr 1961 stammende Gebäude war seit seiner Errichtung in Familienbesitz und wurde fortlaufend renoviert. Es verfügt über insgesamt neun vermietbare Einheiten, jeweils drei pro Etage. Im EG befindet sich neben der einzigen Gewerbeeinheit (Praxisräume mit ca. 82,68 m² Nutzfläche) eine 1 ZKB- (ca. 44,50 m²) und eine...
Preisinformation
12 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 82,68 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz vom Zentrum: 4.00
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 18.10.2023
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
111,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Bottrop-Boy hat sich seinen ausgewogenen Charakter zwischen ländlicher Idylle (früher von Alteingesessenen auch "Dorf an der Boye" genannt) und angemessener Urbanität bewahrt. Unser Mikro-Standort profitiert von der guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen sämtlich in...
Anbieter
Spieker Immobilien GmbH
Münsterstr. 13, 44145 Dortmund
Online-ID: 2cbsj57
Referenznummer: 1930
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