Spieker Immobilien GmbH

Herr Raphael Spieker

Plug-and-Play: Gepflegtes Anlageobjekt für den Privatanleger. | Mehrfamilienhaus Bottrop / Boy

738.500 €
Kaufpreis
475,17 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
839 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
46240 Bottrop / Boy 
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Kosten

Kaufpreis 738.500 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Plug-and-Play: Gepflegtes Anlageobjekt für den Privatanleger. Das ruhige Wohnumfeld, die gute infrastrukturelle Anbindung sowie ideale Wohnungsgrößen und -zuschnitte sichern eine gute Vermietbarkeit: Inflationsschutz und ideale Altersvorsorge zugleich!

Ausstattung

Das aus dem Jahr 1961 stammende Gebäude war seit seiner Errichtung in Familienbesitz und wurde fortlaufend renoviert. Es verfügt über insgesamt neun vermietbare Einheiten, jeweils drei pro Etage. Im EG befindet sich neben der einzigen Gewerbeeinheit (Praxisräume mit ca. 82,68 m² Nutzfläche) eine 1 ZKB- (ca. 44,50 m²) und eine...

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Preisinformation

12 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 82,68 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz vom Zentrum: 4.00

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • 15 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.10.2023

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

111,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Bottrop-Boy hat sich seinen ausgewogenen Charakter zwischen ländlicher Idylle (früher von Alteingesessenen auch "Dorf an der Boye" genannt) und angemessener Urbanität bewahrt. Unser Mikro-Standort profitiert von der guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen sämtlich in...

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Täglicher Bedarf
Okay
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Nahverkehr
Gut
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Anbieter

Partner

Spieker Immobilien GmbH

Münsterstr. 13, 44145 Dortmund

Geschäftszeiten
user

Herr Raphael Spieker

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cbsj57

Referenznummer: 1930

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