Postbank Immobilien GmbH
Herr Til Menzel
061 ···
Nr. anzeigenRuhig gelegen, gut vermietet | Mehrfamilienhaus Darmstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Lagebeschreibung
Zentral in Arheilgen in sehr guter Lage! Zur Straßenbahn läuft man wenige Minuten, da Sie parallel zur Frankfurter Straße wohnen, aber weit genug weg, um Ruhe genießen zu können!
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses in guter Nachbarschaft gelegene Zweifamilienhaus steht zum Verkauf - vor allem geeignet für Sie als Kapitalanleger!
Denn die beiden identischen Wohnungen sind gut vermietet - seit mehr als 4 Jahren bzw. neu nun seit 1.8.2022 für insgesamt € 1590,00 Kaltmiete.
Beide Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, ein...
Ausstattung
Optik und Ausstattung entsprechen dem Baujahr der späten 60er Jahre. Die Heizung wurde 2009 erneuert und ist eine zentrale Gastherme. Warmwasser läuft über Strom bzw ebenfalls Gas.
Das Haus ist ausgesprochen gut gepflegt und voll unterkellert!
Die untere Wohnung hat einen Garagenstellplatz, dessen € 50,00 Miete...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie haben Interesse an einer (Teil-)Finanzierung? Gerne stellen wir einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her!
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen
Kosten
Provision für Käufer
3,2 % inkl. MwSt.
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.09.2022 bis 12.09.2032
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
118,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Anbieter
Postbank Immobilien GmbH
Poststraße 4-6, 64293 Darmstadt
Online-ID: 28lne5j
Referenznummer: 46350103-06683
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