Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
Herr Rüdiger Grußendorf
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Nr. anzeigenElegantes Ein-Zwei-FH mit diversen Extras und viel Platz für Hobby und Freizeit | Einfamilienhaus Parsau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
1,785% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst.19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und attraktives Ein-Zweifamilienhaus mit einer guten Raumaufteilung auf einem Eigentumsgrundstück in Wolfsburg-naher Wohnlage. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail und einer eleganten Ausstattung ein modernes Wohnambiente geschaffen. Vom Eingangsbereich haben Sie sep. Zugänge zum EG, OG...
Ausstattung
Mauerwerk Keller: massiv / Proton / Luftschicht
Außenwände: Klinker
Fenster: 2-fach Holzfenster, Baujahr 1992
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Kamin: ja im EG
Rollläden: ja, manuell
Heizung: Öl-Zentralheizung (Brenner 2017 neu), Gasanschluss liegt an der Straße
EBK: im EG und im OG
Bad EG: Dusche...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!
Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1991
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
17.10.2022 bis 16.10.2022
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
135,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Parsau, ca. 15 PKW-Fahrminuten von Wolfsburg entfernt. Eine Kita, ein Metzger und ein Kiosk sind vor Ort vorhanden und innerhalb weniger Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder PKW erreichbar. Weitere Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, ein Freibad, eine Apotheke, eine Tankstelle uvm. erreichen Sie in ca. 5-7...
Online-ID: 27lys5e
Referenznummer: 213
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