immobilienbüro albert steiert gmbh
Herrn Albert Steiert
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Nr. anzeigenGroßzügige Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage mit Glasfaseranschluss und Teilklimatisierung | Büro-/Praxisfläche Erlangen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Kaution
4.500,00
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die großzügige Bürofläche befindet sich im südlichen Teil des 2.Obergeschoss eines Geschäftshauses.
Eine Fläche von ca. 160 m² verteilt sich auf einen Flur mit 6 Büros, eine Teeküche, ein Aktenlager und einen Abstellraum.
Von den Räumlichkeiten aus haben Sie einen hervorragenden Blick über die Regnitzwiesen.
Ausstattung
* Glasfaseranschluss
* Teilklimatisierung
* Sonnenschutzjalousetten
* Teppichboden
* OWA-Decken mit Einbauleuchten
Auf der Ebene der Büroflächen befinden sich moderne Gemeinschaftstoiletten. Die dafür anfallenden Nebenkosten werden flächenmäßig auf die einzelnen Parteien umgelegt.
Weitere Informationen
Ortsbeschreibung
Die zur "besten kleinen Großstadt" ausgezeichnete Universitätsstadt Erlangen mit über 112.000 Einwohnern vereint so viele positive Faktoren, wie kaum eine andere Stadt: Geschichte, Kultur, eine zentrale Lage in Deutschland sowie ein hoher Freizeitwert sind nur einige Vorteile. Durch die hohe...
Merkmale & Zustand
Bezug
kurzfristig
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wesentliche Energieträger
Gas, Strom
Gültigkeit
bis 24.08.2020
Endenergiebedarf
248,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Lagebeschreibung
Verkehrsgünstig im Erlanger Norden gelegen, erreicht man in kürzester Zeit die Autobahnen A3 und A73. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Fußgängerzone und Bahnhof liegen in fußläufiger Entfernung.
Etwa 300 m vom Objekt entfernt finden Sie einen Großparkplatz mit ca. 300 PKW-Stellplätzen vor.
Online-ID: 2y4lp4j
Referenznummer: G1681017M
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