Graf Immobilien GmbH
Herr Andreas Kucera
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Nr. anzeigenGebirgsblick - Raritäten Dachterrassenwohnung | Wohnung Unterschleißheim
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
1,785 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die angebotene Dachgeschosswohnung ist Teil eines gepflegten, 1994 erbauten Mehrfamilienhauses und eignet sich aufgrund der energetisch wertvollen Gebäude-Technik (Geothermie, Fernwärme, Energieeffizienzkasse B) sowie attraktiven Mieteinnahmen ideal als zukunftssichere Anlageimmobilie.
Über einen Personenaufzug...
Ausstattung
- vollausgestattete Einbauküche
- Dachterrasse mit Südausrichtung
- Alpenblick
- Blick auf die Allianzarena und Olympiaturm
- Personenaufzug
- elektrische Jalousien
- Wannenbad
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- 4. Stock (5. Etage)
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.720,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 74.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Objekt wird von der...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
5. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 25.07.2028
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
74,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das etwa 17 Kilometer nördlich von München gelegene Unterschleißheim liegt zwischen den Flüssen Isar und Amper. Seit 1818 ist Unterschleißheim eine selbstständige politische Gemeinde, die mittlerweile knapp 29.000 Einwohner zählt und stetig wächst. Beachtlich ist die gute Anbindung an das Münchener Stadtzentrum, sowie an den...
Online-ID: 2dhzk5q
Referenznummer: 7721-AK
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