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Nr. anzeigenZweifamilienhaus in Neuenhagen - Selbstnutzung und Vermietung möglich! | Mehrfamilienhaus Neuenhagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Mit diesem besonderen Objekt erwerben Sie ein massiv erbautes Zweifamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Neuenhagen.
Aufgrund der separaten Zufahrten kann das Anwesen von zwei Familien autark genutzt werden. Aktuell ist die obere Etage vermietet. Die größere Erdgeschosswohnung, der Keller sowie der größte...
Ausstattung
Allgemeine Angaben:
- Objektart: freistehendes Zweifamilienhaus, EG (WE1) OG (WE2), 1,5-geschossig
- Nutzungsart: Selbstnutzung und Vermietung
Wohnung 1 (EG/KG): Selbstnutzung
Wohnung 2 (OG): Vermietung
- Grundstück: rechteckig, regelmäßig, eben
- Zuwegung: direkt, ohne Wegerecht,
2 separate...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es sind zwei separate Zufahrten und eine Teilungserklärung vorhanden. Somit wäre es auch möglich das Anwesen zusammen mit einem weiteren Käufer zu erwerben.
Die vorhandene Teilungserklärung kann bei Bedarf übernommen, oder abgeändert werden.
Die Mieteinnahmen für die obere Etage betragen 445,00 € kalt...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.06.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
249,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Neuenhagen gehört zum Bundesland Brandenburg und dem Landkreis Märkisch-Oderland im Osten von Berlin. Aufgrund der Nähe und der sehr guten Anbindung nach Berlin wächst die Bevölkerungszahl stetig. Neuenhagen verfügt über eine S-Bahnstation mit direkter Verbindung nach Berlin. Über die Bundesstraße B1 und die Autobahn A10...
Online-ID: 286z75p
Referenznummer: 22-12h2
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