AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency
Herr Aleksander Vukas
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Nr. anzeigenneuwertiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Gartenanlage, Parkplätze, als Kapitalanlage mit 3,63 % Rendite | Mehrfamilienhaus Rüdersdorf bei Berlin
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Lagebeschreibung
Das großzügige und neuwertige Mehrfamilienhaus mit Gartengrundstück befindet sich in 15562 Alt-Rüdersdorf bei Berlin.
Der angrenzende Forst ist fußläufig erreichbar.
-Mit dem Auto sind es bis nach Berlin etwa 32,8 km und eine Fahrzeit von etwa 33 min.-Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt man mit der S3 und der...
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (460 m2 Wohnfläche) mit Grundstück-Gartenanlage, gehobene Ausstattung, Kapitalanlage mit 3,63 % Rendite
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and...
Ausstattung
Bilder stammen noch aus der Zeit der Fertigstellung, vor der Vermietung.
Die begehbaren Kleiderschränke im Spitzdach/Maisonette wurden nachträglich noch eingebaut.
*Eckdaten zu den beiden 2 Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss/Maisonette:
.Wohnfläche je Wohnung: ca. 80m²
.Balkon nach Süden...
Preisinformation
6 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.764,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 36.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
*Interessenten dieser Anzeige:
Bei Anfragen bitten wir um vollständige...
Kosten
Provision für Käufer
7,14 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2014
Bezug
vollständig vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.04.2024
Endenergiebedarf
36,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Anbieter
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency
Breite Str. 32, 14199 Berlin
Online-ID: 28crr5u
Referenznummer: 355
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