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Herr Aleksander Vukas

neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Gartenanlage, Parkplätze, als Kapitalanlage mit 3,63 % Rendite | Mehrfamilienhaus Rüdersdorf bei Berlin

1.050.000 €
Kaufpreis
460 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
854 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
15562 Rüdersdorf bei Berlin 
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Kosten

Kaufpreis 1.050.000 € Warmmiete 3.897 €

Provision für Käufer

7,14 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (460 m2 Wohnfläche) mit Grundstück-Gartenanlage, gehobene Ausstattung, Kapitalanlage mit 3,63 % Rendite
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and...

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Ausstattung

Bilder stammen noch aus der Zeit der Fertigstellung, vor der Vermietung.
Die begehbaren Kleiderschränke im Spitzdach/Maisonette wurden nachträglich noch eingebaut.

*Eckdaten zu den beiden 2 Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss/Maisonette: 
.Wohnfläche je Wohnung: ca. 80m²
.Balkon nach Süden...

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Preisinformation

6 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.764,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 36.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.

*Interessenten dieser Anzeige:
Bei Anfragen bitten wir um vollständige...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2014

Bezug

vollständig vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 6 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Ausstattung: neuwertig

Energiedaten

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.04.2024

Endenergiebedarf

36,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Das großzügige und neuwertige Mehrfamilienhaus mit Gartengrundstück befindet sich in 15562 Alt-Rüdersdorf bei Berlin.
Der angrenzende Forst ist fußläufig erreichbar.
-Mit dem Auto sind es bis nach Berlin etwa 32,8 km und eine Fahrzeit von etwa 33 min.-Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt man mit der S3 und der...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
angle_right

Nahverkehr
Mäßig
angle_right
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Anbieter

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 28crr5u

Referenznummer: 355

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