Amitié Immobilien & Investment GmbH

Herr Adis Alibegovic

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Hochwertige Wohnung mit Balkon | Wohnung Augsburg

719.000 €
Kaufpreis
112,60 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

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Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseTäfertinger Weg 12
86156 Augsburg 
(Bärenkeller)
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Kosten

Kaufpreis 719.000 € Hausgeld 298 € 1 Stellplatz 27.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 2022 kernsaniert. Besonderer Wert ist auf eine gehobene Ausstattung gelegt worden. Eine Wärmegedämmte Fassade, große Terrassen, helle Räume, große Fenster, eine Solaranlage zu Heizungsunterstützung sind fester Bestandteil.

Ausstattung

- Eiche Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Flur
- 3 Fach verglaste Alu- Kunststofffenster
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Große Terrasse
- uvm

Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert

Dokumente

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Merkmale & Zustand

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

28.09.2022 bis 28.09.2032

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

91,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familiären Gegend in Augsburg/ Bärenkeller. Hier leben Sie fernab vom Citytrubel und doch so zentral, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gestillt werden. Kitas und Schulen sind ebenso wie Ärzte, Bäcker und Gastronomie fußläufig erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Mäßig
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Nahverkehr
Gut
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Anbieter

Partner

Amitié Immobilien & Investment GmbH

Finkenweg 2, 86368 Gersthofen

user

Herr Adis Alibegovic

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 29mew55

Referenznummer: 3

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