NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Mario Marcucci
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Nr. anzeigenRenditestarkes Objekt * Geschäftshaus mit einer möglichen Soll-Rendite von ca. 6,93 %!!! | Bürogebäude Weissach im Tal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Über das Objekt
Objektbeschreibung
- Geschäftshaus (Baujahr 1980/92)
- ca. 2147 m² großes Grundstück im (Gewerbegebiet mit Einschränkung)
- Gesamte Nutzfläche ca. 1466 m²
- 3 abgetrennte Büro Einheiten (insgesamt ca. 582 m²)
- 1 beheizte Lagerhalle (insgesamt ca. 861 m², kann bei Bedarf geteilt werden)
-...
Ausstattung
Zum Verkauf steht ein Geschäftshaus in zentraler Lage von Weissach im Tal. Das Objekt wurde 1980 auf einem ca. 2147 m² großen Grundstück erbaut und 1992 wurde es um zwei weitere Geschosse erweitert. Es befindet sich teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihre eigenen...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 117.864,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bodenbeläge im Bürogebäude sind Sanierungsbedürftig.
Dach bis 2031 für 350,-EUR Jährlich vermietet.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 1.466,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Merkmale & Zustand
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1980
Bezug
per Absprache
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- Kita´s und Schulen aller Art am Ort
Anbieter
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Oberer Marktplatz 7, 73614 Schorndorf
Online-ID: 2tzp44w
Referenznummer: 319850
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