Immo24Team GbR
Herr Ergün Yildiz
072 ···
Nr. anzeigen** Achtung Kapitalanleger 7,33 % Mietrendite ** | Verkaufsfläche Gaggenau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf angebotenen Gewerberäume sind langfristig auf mind. 10 Jahre vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 2.750 € und die Nebenkostenvorauszahlung 250 €. Zusätzlich sind die Stellplätze zu je 20 € vermietet.
Ich lade Sie herzliche ein, Ihre Fragen und Ideen in einer persönlichen Begehung mit mir zu...
Ausstattung
- 13,4 m lange Schaufensterfront
- Klimaanlage
- Fliesen- und Laminatboden
- Lagerraum im UG 22,58 m²
- WC
- Küche
- 4 Stellplätze, bereits im Preis enthalten
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im
Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. in Rechnung stellen. Diese ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir weisen darauf hin, dass die...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
1987
Frei ab
vermietet
Geschosse
1. Geschoss
Energiedaten
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.10.2019 bis 23.10.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
190,30 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
15,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Hörden liegt südöstlich der Kernstadt Gaggenau an der Bundesstraße 462. Die örtliche Infrastruktur ist hervorragend aufgestellt. Die Versorgung an das überregionale Angebot ist durch die B462, durch die Anbindung an die Straßenbahn und durch die Nähe zu Baden-Baden bestens gewährleistet.
Anbieter
Immo24Team GbR
Marktstr. 4, 69168 Wiesloch
Online-ID: 278t75m
Referenznummer: 20220701 (1/41)
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