Reuker Immobilien
Frau Justine Reuker
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Nr. anzeigenEinmalige & exklusive Villa am Zuckerberg !!! | Villa Braunschweig
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Braunschweigs; am Zuckerberg.
Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse mit Wendehammer - hier gibt es keinen Durchgangsverkehr. Diese ruhige aber trotzdem zentrale Lage ist eine Besonderheit des Objekts. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der...
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese einmalige, luxuriöse Villa in exklusiver Lage am Zuckerberg in Braunschweig.
520qm Wohnfläche und 1.633 qm Grundstück bieten mehr als genug Platz, um sich jegliche Wünsche und Träume zu erfüllen.
Zur Villa gehören 3 Garagen, die über 2 Hofeinfahrten zu erreichen sind.
Die 1953 erbaute...
Ausstattung
- 10 Zimmer
- Kamin
- Einbauküche
- Balkon
- Marmorböden
- Echtholzparkett
- 3 Garagen
- 3 Vollbäder
- 1 Gäste-WC
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Kosten
Provision für Käufer
2,98% inkl. ges. MwSt. zahlbar 7 Tage nach Abschluss des Notarvertrages. inkl. MwSt.
Merkmale & Zustand
Kategorie
Villa
Baujahr
1953
Bezug
2023
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1951
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.01.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
157,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus, Minergie-Bauweise
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Anbieter
Reuker Immobilien
Gördelingerstraße 30, 38100 Braunschweig
Online-ID: 28lxj5s
Referenznummer: RI-0303-2023
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