Meermann Immobilien und Invest GmbH
Herr/Frau Büro Werl
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Nr. anzeigenFür Kapitalanleger! Modernes, gut vermietetes Büro im Zentrum der Stadt Werl, provisionsfrei! | Verkaufsfläche Werl
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Objekt an der Walburgisstraße wurde im Jahr 2016 fertiggestellt.
Zum Ladenlokal gehören 2 KFZ-Stellplätze, weitere befinden sich direkt vor dem Eingang.
Die Bürofläche ist an einen Personaldienstleister seit 2017 vermietet.
Das Unternehmen beschäftigt NRW-weit ca. 350 Mitarbeiter.
Ausstattung
Büro- und Nutzfläche ca. 135,0 m²
Die Bürofläche im EG wurde auf Mieterwunsch hochwertig ausgebaut.
Heizung: Fußbodenheizung (Gas)
Fenster: 3-fach-Wärmeschutzverglasung
Weitere Informationen
Provision
ohne
Sonstiges
Energieausweis: Bedarf: 38 kWh, Effizienklasse: A, BJ 2016, Erdgas, WW enthalten, gültig bis 20.02.2027.
Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt 11.760,00 EUR zzgl. 19% MwSt.
Merkmale & Zustand
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
2015
Erdgeschoss
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Gültigkeit
bis 20.02.2027
Endenergiebedarf (Wärme)
38,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Innenstadt;
Einzelhändler mit hoher Kundenfrequenz befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Gute Autobahnanbindung zur A1, A2 und A445.
Anbieter
Meermann Immobilien und Invest GmbH
Kletterpoth 11, 59457 Ort
Online-ID: 24bwc56
Referenznummer: P1185/G1/E1/Eh2
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